Los ayuntamientos no van a poder exigir el pago de este impuesto, la plusvalía, en las compraventas de inmuebles que se hayan producido antes del día 26 de octubre, pero tampoco van a poder hacerlo en las que se produzcan desde ahora hasta que no se aprueben sus nuevas ordenanzas fiscales, para lo que tienen seis meses
El fortalecimiento del empleo también se ha producido entre los profesionales de actividades inmobiliarias en donde se ha incrementado el número de afiliados en un 4,4%. Este importante segmento del sector inmobiliario suma así 6.243 profesionales más que en el mismo periodo del año anterior, con una cifra total al cierre del mes de 149.757 trabajadores
“A pesar de las favorables expectativas para la demanda, la continuidad de la recuperación dependerá de factores macroeconómicos con implicaciones directas en el mercado inmobiliario”, afirma Cristina Arias, directora de estudios de Tinsa.
El Índice de Precios de Consumo (IPC) subió un 0,8% en septiembre en relación al mes anterior y disparó su tasa interanual hasta el 4%, siete décimas por encima de la de agosto y la más alta en 13 años.
El Índice de Confianza Inmobiliario ha alcanzado los 51,2 puntos sobre 100 durante el tercer trimestre de 2021, la cifra más alta desde el inicio de la pandemia. De esta forma, encadena cuatro trimestres consecutivos de crecimiento, tras registrar en el tercer trimestre de 2020 su valor más bajo (40,8 puntos); y superar por primera vez el punto de equilibrio (50), tras seis meses consecutivos en los que permanecía en la zona pesimista.
El importe medio del recibo del IBI varía entre los 774 euros de Lérida, una ciudad relativamente barata (con un tipo del 0,967%) y los 147 euros de San Sebastián (0,191%) que es de las ciudades más altas en nivel de vida.
Nuevo plan estatal de acceso a la vivienda para los años 2022-2025. en el que incluirá medidas especiales para que los jóvenes puedan acceder al mercado residencial. Van a ser 5.520 millones de euros los que se movilizarán las próximas semanas.
También se han publicado los datos de variación anual correspondientes a las Comunidades Autónomas, reflejándose un aumento en todas ellas respecto al mes de julio. El mayor incremento se produce en Canarias, con una subida de seis décimas.
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el segundo trimestre son Comunitat Valenciana (2.183), Andalucía (2.057) y Cataluña (1.740)
La costa y la vivienda vacacional están conociendo un mes de julio frenético, con más operaciones que nunca la última semana y los indecisos decidiéndose porque la catastrófica y general falta de producto les puede dejar apeados y sin vivienda. La recuperación no sólo se está produciendo en la costa mediterránea y Baleares, que también la costa atlántica de Cádiz y Huelva, junto a la cantábrica de País Vasco, Cantabria y Asturias están conociendo bastante movimiento vacacional.
