Economía

El plazo medio de los préstamos se mantuvo en 25 años. En cuanto a la modalidad, el 63,8% de las hipotecas se firmó a tipo fijo frente al 36,2% a tipo variable, una distribución que refleja la preferencia mayoritaria por la certidumbre en un contexto de tipos aún moderados pero con perspectivas inciertas. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,83% para las de tipo fijo y del 2,86% para las variables, una diferencia mínima que explica en parte por qué tantos compradores siguen optando por blindarse ante posibles movimientos del Banco Central Europeo.

El Tribunal de instancia civil de Reus plaza n.º 2 ha declarado la abusividad de la cláusula IRPH Cajas en un préstamo hipotecario formalizado el 1 de marzo de 2001, ordenando la sustitución del índice por Euribor desde el origen del contrato y la devolución de las cantidades cobradas de más.

El mercado de la vivienda español afronta, en definitiva, una tormenta de varios frentes simultáneos: la presión inflacionista derivada de la guerra comercial, la posible vuelta al alza del Euríbor, el vencimiento masivo de contratos de alquiler a precios de pandemia y la amenaza de miles de desahucios reactivados.

Si tenemos claro cuál es la comparativa que pide el Tribunal de Justicia, nos daremos cuenta de que casi todas las comparativas que hace esta gente son tramposas y únicamente buscan probar que no hay un desequilibrio importante.