NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 576
Que tu inmobiliaria no siga viviendo en el 2015
Aquí es donde muchos se pierden. Confunden "tener una web" con "tener presencia digital", y son dos cosas radicalmente distintas. Una web propia no es un cartel digital donde cuelgas cuatro pisos y esperas milagros. Es el único activo online que realmente te pertenece. Los leads que llegan por tu web son tuyos, no del portal que te los alquila con condiciones que cambian cuando a ellos les conviene. Tu marca, tu contenido, tus datos de clientes: todo eso vive en un espacio que controlas tú, y no un tercero que un día decide subirte la tarifa un 20% porque le apetece.
El TS pasa a la ofensiva contra los afectados por el IRPH
Aquellos afectados por hipotecas referenciadas al Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) que se atrevan a demandar "a sabiendas de que pueden perder" tendrán que asumir las costas procesales y despedirse del depósito. Dicho de otro modo: antes de reclamar lo que legítimamente les pertenece, que se lo piensen dos veces.
Nuevas zonas declaradas como tensionadas para el alquiler
La lista que entra en vigor este jueves incluye a Santiago de Compostela, en Galicia, y a Basauri, en Euskadi, además de cinco núcleos asturianos: Gijón, Avilés, Llanes (con sus localidades de Posada de Llanes, Nueva, Poo, Barro y Celorio), Gozón y Cabrales.
Amplio conjunto de medidas para paliar los daños de los incendios
Junto a las indemnizaciones económicas, el Consejo de Ministros ha aprobado un real decreto-ley con medidas laborales extraordinarias y urgentes dirigidas a los trabajadores afectados por los incendios forestales que hayan sufrido evacuaciones, confinamientos, limitaciones de acceso u otro tipo de restricciones impuestas por las autoridades.
Notarios y registradores por los afectados en los incendios
Por un lado, los afectados podrán solicitar actas notariales de notoriedad que acrediten la titularidad de los bienes y derechos dañados por el fuego, un documento especialmente útil cuando las escrituras originales o los registros domésticos han desaparecido entre las cenizas. Por otro lado, se habilitan actas telemáticas urgentes de protocolización de fotografías de los daños sufridos, que podrán remitirse de forma online a través del procedimiento ya operativo en la Sede Electrónica Notarial
El Gobierno aplaza hasta septiembre el decreto de vivienda
El Ministerio de Vivienda mantiene la expectativa de cerrar un acuerdo "amplio y transversal" durante estas semanas adicionales de margen, con el objetivo de tener el decreto listo a la vuelta de vacaciones. Habrá que esperar a septiembre para saber si esas semanas bastan para acercar posturas tan dispares
Cataluña quiere reconvertir oficinas y locales comerciales en VPO
El Govern presenta una proposición de ley que busca reconvertir edificios de uso terciario en viviendas protegidas sin necesidad de modificar el planeamiento urbanístico vigente en cada municipio. La norma se aplicará con carácter temporal y excepcional, y estará dirigida a los municipios declarados zona de mercado residencial tensionado.
A la primera línea no sólo la amenaza el mar
La norma plantea reforzar la regulación de los usos del suelo en función del riesgo de inundación, lo que en la práctica puede traducirse en restricciones a la edificación, revisiones de planeamiento urbanístico e incluso limitaciones sobre construcciones ya existentes en zonas que hasta hoy se consideraban perfectamente habitables. No se trata solo de frenar nuevas promociones en zonas inundables; se trata de reescribir qué se puede hacer con el suelo que ya está ocupado y que con las nuevas situaciones está en riesgo, con las consecuencias patrimoniales que eso implica
Directivos e Intermediadores Inmobiliarios: tu comunidad de LinkedIn
Este grupo reúne a más de 4.100 miembros: directores de inmobiliarias, directores comerciales, gerentes, intermediadores inmobiliarios e intermediadores de hipotecas que, semana tras semana, comparten información útil para su trabajo. Y lo cierto es que ver crecer esta comunidad durante cinco años, número a número, ha sido una de las cosas de las que más orgullosos nos sentimos en Aquimicasa.
Los españoles siguen prefiriendo la playa para las vacaciones
No todos los destinos salen igual de caros, ni mucho menos. El extranjero, que es la opción principal para un 11% de los encuestados, dispara la factura hasta los 2.641 euros de media por familia, casi el doble que la playa nacional. En el otro extremo está el pueblo, refugio vacacional de un 8% de las familias y, con diferencia, la alternativa más económica: apenas 583 euros de media. La montaña, elegida también por un 8%, se sitúa en un término medio con 935 euros.
Los bancos endurecen las condiciones crediticias y podría ir a más
El porcentaje de solicitudes de crédito rechazadas aumentó ligeramente en los préstamos para adquisición de vivienda, mientras que se mantuvo prácticamente estable en los otros dos segmentos analizados. No es un dato dramático, pero sí una señal de que la puerta se está cerrando, aunque sea unos centímetros, para quienes buscan financiar su casa.
Aprobado el nuevo decreto ley de medidas anticrisis
Más allá del capítulo energético, el decreto introduce una modificación relevante en la gestión de los fondos europeos. Se flexibiliza el calendario del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, permitiendo que aquellos hitos ya cumplidos, pero cuyas inversiones asociadas no se hayan completado, puedan ejecutarse más allá de la fecha límite fijada a finales de agosto.
Crece un 7,5% el consumo de cemento en el primer semestre
En línea con la tendencia observada en los últimos meses, los indicadores de exportación continúan en terreno negativo. En el primer semestre, las exportaciones han retrocedido un 15,4%, hasta las 1.945.191 toneladas, lo que supone una pérdida de 353.708 toneladas respecto al mismo periodo de 2025.
Se mantienen los tipos de interés hasta septiembre
El mercado hipotecario, además, empieza a notar el frenazo: caída interanual en la firma de préstamos, condiciones crediticias más estrictas y una demanda de hipotecas que se contrae un 15% este trimestre, con otro 12% de descenso previsto para el siguiente. La conclusión de idealista/hipotecas es tan aburrida como acertada: quien vaya a firmar, que no espere a que las cosas mejoren, porque no hay indicios de que vayan a hacerlo.
Vuelve la prórroga extraordinaria de alquileres
El paquete no se agota en la prórroga: incluye la regulación del alquiler de temporada y de habitaciones para frenar su uso como puerta trasera del alquiler tensionado, además de un endurecimiento de las zonas de precios limitados. También sube la tributación de los pisos turísticos hasta el 21% de IVA, con sanciones más duras para quienes los publiciten sin control en las plataformas.
Toca rascarse el bolsillo, la eficiencia energética se pone seria
Los fondos europeos Next Generation EU cubren entre el 35% y el 80% del coste de las reformas energéticas, según el ahorro conseguido, y varias comunidades autónomas suman deducciones fiscales o bonificaciones en el IBI. Muchas de estas convocatorias siguen abiertas hasta 2026, así que el margen para reformar con ayuda pública, en lugar de a pulmón, todavía existe.
¿Cuánto vale mi piso en Granada?
El tamaño de la vivienda y su distribución interior influyen directamente en su valor final. Los pisos con buena iluminación natural, estancias amplias y una distribución funcional suelen alcanzar mejores precios. Elementos como balcones, terrazas o patios han ganado protagonismo en los últimos años y suponen un valor añadido, especialmente en una ciudad con el clima de Granada.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Opiniones de la inmobiliaria Sundream Properties en Orihuela Costa
El atractivo de la Costa Blanca para compradores europeos exige un equipo capaz de comunicarse en distintos idiomas, comprender las expectativas culturales y dar soluciones adaptadas. Sundream Properties ha sabido crear esa red de agentes multilingües que acompañan al cliente desde el primer contacto.
Mejor agencia inmobiliaria en Orihuela Costa
En Sundream Properties, la confianza es la base de todas las operaciones. Actúan con honestidad y transparencia, garantizando un servicio seguro y eficaz. Además, incorporan tecnología y herramientas modernas, como visitas virtuales, fotografía profesional y análisis de mercado, para mejorar la experiencia del cliente.
Concasa, the best real estate agency on the Costa del Sol
Concasa has earned the reputation as the top real estate agency in Estepona, guiding and accompanying the client throughout the process of purchasing their home, whether it be second-hand or in each of the new construction projects in the Costa del Sol, where they have passionate and trained agents to guide them for the best acquisition.
Obra nueva en venta en Orihuela Costa
En la zona de Orihuela Costa, con una continua sucesión de urbanizaciones en sus 16 kms a orillas del Mediterráneo se concentran más de 24.000 habitantes empadronados -podrían ser el doble en total- con una alta presencia de extranjeros, sobre todo europeos que aprovechan las bondades de su particular clima, aunque cuando llega el verano la población se multiplica. Encontrar pisos y chalets en venta para la playa en Orihuela Costa no es difícil, pero con la ayuda de un profesional dispondremos de las mejores oportunidades.
Pisos y casas en venta para vivir en Lleida
La economía de la ciudad ha cambiado mucho en el último siglo, pasando de ser mayoritariamente agrícola a ocupar más del 70% de la población en el sector servicios, seguida de industria, construcción y finalmente la agricultura con poco más del 4%.
Pisos y casas en venta para vivir en el Campo de la Verdad
El Campo de la Verdad se sitúa al Sur de la ciudad de Córdoba, próxima al curso actual del río Guadalquivir, en la margen izquierda, delimitado por el cauce del río Guadalquivir y la calle Fernández de Córdoba. La oferta de pisos y casas en venta para vivir en el Campo de la Verdad se está reduciendo conforme se va avanzando en la mejora de las infraestructuras.
Villartí es la mejor agencia inmobiliaria en Valladolid
Por estas actividades de Personal Shopper y Home Staging, a las que también hay que añadir una preocupación por las nuevas tecnologías y la promoción de sus propiedades on line, Villartí es la mejor agencia inmobiliaria en Valladolid.
Pisos y casas en venta para vivir en Valladolid
Si a la gastronomía le sumamos el arte, la arquitectura, la Semana Santa y otras manifestaciones más lúdicas como la concentración de Pingüinos, que todos los meses de enero reúne a más de 40.000 motoristas llegados de todos los rincones nacionales, entendemos porque Valladolid es un buen lugar para vivir. Lo demuestra la creciente demanda de pisos y casas en venta para vivir en Valladolid.
Casas para vivir en Cabo de Palos
Si pasar unas vacaciones en Cabo de Palos es algo inolvidable, vivir en esta península soñada por los antiguos y reservada para sus dioses es estar cerca del cielo. Del azul del cielo y del azul del Mar Mediterráneo que lo envuelve todo.
Pisos y casas en venta para la playa en San Pedro del Pinatar
El maravilloso clima de esta zona del Levante, con inviernos suaves y veranos algo calurosos y una temperatura media anual de algo más de 17 grados, con una 2.500 horas de sol, hacen de San Pedro del Pinatar un lugar ideal para los veranos y los inviernos. Las actividades al aire libre, la náutica y el medio ambiente han conseguido que cada vez más personas busquen pisos y casas para la playa en San Pedro del Pinatar.
Pisos y casas en venta para vivir en la zona centro de Valencia
Pisos y casas en venta para vivir en la zona centro de Valencia. La zona de la almendra central en Valencia está conociendo un fuerte incremento de precios de los inmuebles, tanto en venta como en alquiler.
Mejor oferta de casas en venta en La Manga del Mar Menor
Poco podían imaginar los primitivos habitantes de aquel poblado del bronce tardío, que vivían de la pesca y el marisqueo, que treinta siglos después, donde se asentaban sus cabañas, se alzarían torres de cemento, con vecinos de muchos países europeos, que convertirían a La Manga del Mar Menor en un centro turístico de primer orden y en el más representativo de toda la denominada Costa Cálida. Un lugar donde buscar casas en venta para vivir en La Manga del Mar Menor y disfrutar del verano y de la vida.
Pisos y casas en venta para vivir en Sant Andreu de Llavaneres
La oferta de Pisos y casas en venta para vivir en Sant Andreu de Llavaneres es muy completa y GP Casa puede ayudarle a conseguir la mejor oportunidad.
Pisos y casas en venta para la playa en San Javier
las playas son el principal atractivo para el turismo en San Javier. Ubicadas en Santiago de la Ribera y La Manga, son numerosas y para todos los gustos. Interiores, hacia las aguas tranquilas y cálidas del mar Menor, o más abiertas en el Mediterráneo. En toda la zona, inmobiliarias como "Costa Sureste" disponen de pisos y casas en venta para la playa en San Javier
Pisos en venta para vivir en Salamanca Retiro
El Parque del Retiro, además de ser el gran pulmón de Madrid, se ha consolidado en los últimos años como un valor refugio para todas las viviendas de sus cercanías. No bajó tanto con la crisis inmobiliaria y ha vuelto a consolidar su precio con rapidez. Comprar un piso en venta para vivir en Salamanca Retiro es un valor seguro.
Pisos y casas en venta en Segur de Calafell
Calafell es uno de los municipios turísticos más importantes de Tarragona, con numerosos edificios de apartamentos y diferentes urbanizaciones en las que resulta fácil encontrar pisos y casas en venta en Segur de Calafell. Además de la playa del verano, cuenta con una importante infraestructura de ocio y gastronomía durante todo el año.
Apartamentos y pisos en venta en Cala Villajoyosa
Además de su historia y su gastronomía, Villajoyosa cuenta con una cuidadas playas y calas, de aguas tranquilas y cristalinas, que son uno de sus principales atractivos veraniegos, todas ellas muy cerca de la ciudad . Ya sean de grava o arena, el sol y la temperatura las convierten en un paraíso para todos, ya busquen solo tranquilidad y sol, como cualquier actividad deportiva. La oferta inmobiliaria es amplia y podemos encontrar con facilidad Apartamentos y pisos en venta en Cala Villajoyosa.
Pisos en venta para vivir en Iruña-Pamplona
Hoy en día la vieja ciudad pirenaica tiene casi 200.000 habitantes, que se distribuyen entre los nuevos y los antiguos barrios. En Azpilagaña, Ermitagaña-Mendebaldea, La Milagrosa / Arrosadia, Buztintxuri-Euntzetxiki, Iturrama, Chantrea, Rochapea, San Jorge, San Juan, Ensanche I, Ensanche II, Ezcaba, Lezcairu Mendillorri y Casco Antiguo. En todos estos barrios la oferta de pisos en venta para vivir en Iruña- Pamplona es abundante, al igual que las agencias inmobiliarias y los profesionales, como Navarraviviendas, que pueden ayudarnos en la búsqueda de nuestra casa.
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