NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 524
Más sanciones en las inmobiliarias por la Ley de Blanqueo
La normativa actual contempla que cualquier operación de compraventa de inmuebles que supere determinados umbrales o presente ciertos indicios debe pasar por un filtro de control. Las agencias inmobiliarias, como sujetos obligados, deben identificar a sus clientes, conocer el origen de los fondos y comunicar cualquier sospecha al SEPBLAC, el organismo encargado de velar por la limpieza financiera de las operaciones.
🏗️ Un bloque ibérico para la construcción industrializada
Portugal ha avanzado con decisión en el desarrollo de modelos constructivos industrializados, eficientes y sostenibles. El grupo dstgroup representa una referencia clara: apuesta por la fabricación modular, el diseño paramétrico y la automatización de procesos, integrando además eficiencia energética y escalabilidad. Esta experiencia demuestra que es posible construir más y mejor, sin sacrificar la calidad arquitectónica.
🏘️ 55.000 nuevos anuncios de alojamientos turísticos sin registro
La Unidad de Análisis de Consumo ha detectado otros 54.728 anuncios sin número de registro en Airbnb. Dicho número es obligatorio desde el pasado 1 de julio en virtud de la legislación vigente, y su ausencia implica que esos anuncios están al margen de la ley.
La economía española crece una décima más de lo esperado
Los datos revelan que la economía se ha apoyado, una vez más, en la demanda interna. En concreto, el consumo de los hogares creció un 0,8%, animado por una moderación de precios y una leve mejora del empleo. También la inversión empresarial registró un repunte del 2,1% en bienes de equipo, mientras que la construcción creció un 1,6%, confirmando que el ladrillo sigue siendo una pieza clave en el engranaje económico nacional.
Las zonas tensionadas se extienden a Navarra, Donostia y Coruña
Las zonas tensionadas están previstas en la Ley por el Derecho a la Vivienda, en vigor desde 2023, y permiten a las comunidades autónomas regular temporalmente el precio del alquiler en zonas donde se haya detectado un desajuste grave entre oferta, demanda y poder adquisitivo.
El sector de la construcción continúa creciendo por encima del PIB
España se posiciona como líder del crecimiento en el sector de la construcción dentro del marco europeo. Mientras en el continente el crecimiento previsto para 2025 apenas alcanza el 0,6 %, nuestro país triplica esa cifra, gracias a una combinación de factores diferenciales: mejor absorción de fondos europeos, alta demanda interna y políticas autonómicas que, en algunos casos, están facilitando el acceso al suelo y acelerando trámites urbanísticos.
Las tres mayores multas de consumo, por el equipaje en cabina
Las aerolíneas han decidido que, en lugar de subir el precio de los billetes de forma clara, es más rentable engañar elegantemente al consumidor. Así, en lugar de pagar un precio justo y transparente, acabas desembolsando el doble entre tasas, selección de asiento, prioridad de embarque y ahora también… ¡por llevar un neceser!
UGT pide relacionar los sueldos con el precio de la vivienda
En zonas tensionadas, el precio de pisos de apenas 60 m² supera con facilidad los 300.000 euros. Es decir, entre 20 y 25 sueldos anuales íntegros de una persona trabajadora. La conclusión es clara: ni comprando, ni alquilando se puede acceder a una vivienda sin caer en una espiral de precariedad.
La posible inconstitucionalidad del valor de referencia
Tal y como establece la Ley General Tributaria, el plazo para reclamar una autoliquidación errónea o excesiva es de 4 años desde la fecha de presentación. Esto significa que quienes hayan tributado en 2022 y 2023 por encima del precio real de compraventa tienen la posibilidad de instar la devolución de ingresos indebidos, incluso si el TC aún no se ha pronunciado.
Las mejores zonas para encontrar vivienda de lujo
La vivienda de lujo se ha consolidado como una de las inversiones más rentables y estables del mercado inmobiliario. En un escenario donde el BCE ha decidido mantener los tipos de interés en el 2%, la oferta de crédito continúa limitada, pero no frena las transacciones en el segmento prime. Los compradores de vivienda de alto standing, generalmente sin necesidad de financiación o con mayor capacidad de negociación, no se ven tan afectados por el coste del dinero, lo que mantiene la demanda activa
Atención a las comisiones por utilizar tarjetas en el extranjero 💳✈️
El uso de tarjetas bancarias en países con moneda distinta al euro, ya sea fuera de la Unión Europea o dentro de ella (casos como Dinamarca, Suecia, Hungría, Polonia o Rumanía), puede implicar una doble penalización económica. Por un lado, muchas entidades bancarias aplican una comisión del 3% por cambio de divisa al realizar un pago con tarjeta. Por otro, extraer dinero en un cajero automático en moneda local puede sumar un 5% adicional.
El PEV potenciará el papel de los proveedores sociales de vivienda 🏘️
En línea con el espíritu de la Ley de Vivienda, el próximo Plan Estatal incorpora un modelo de colaboración público-privada que se centra en la viabilidad económica y social de la gestión del parque residencial. Esto quiere decir que el foco no estará en la rentabilidad financiera, sino en la sostenibilidad a largo plazo, tanto desde el punto de vista económico como en su impacto social.
El BCE mantiene los tipos de interés
La decisión del BCE no es aislada ni coyuntural. Se produce en un momento donde las tensiones arancelarias entre Estados Unidos y la Unión Europea vuelven a cobrar protagonismo, con negociaciones abiertas y amenazas cruzadas que podrían alterar el equilibrio económico mundial.
Récord de tasaciones hipotecarias en el primer trimestre
Un dato especialmente revelador es el volumen de tasaciones sobre obra nueva aún no construida, realizadas para promociones inmobiliarias en fase de proyecto. Durante el primer trimestre se registraron más de 5.000 tasaciones de este tipo, lo que representa un crecimiento del 221% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
¿Vamos a un monopolio o a una confrontación entre socios?
Sin las agencias, los portales no son nada. Son ellas las que generan el contenido y el tráfico, suben los anuncios, pagan las suscripciones y alimentan el big data que luego se revende o reutiliza. Sin embargo, la mayoría sigue manejándose con páginas web obsoletas, desconociendo para qué sirve Google y sin controlar las tecnologías que tantas alegrías e independencia podrían darles.
La mejor agencia inmobiliaria en Chipiona
Aunque Chipiona no se organiza en distritos como una gran ciudad, sí existen zonas bien definidas con características diferenciadas. Desde Arancha Inmobiliaria, trabajamos en todas ellas y te guiamos según tus prioridades: mar, tranquilidad, servicios, inversión o vida familiar
Cuidado con los minicréditos para pagar vacaciones
La principal razón por la que estos productos financieros logran sobrevivir y expandirse en el mercado es que escapan al control directo del Banco de España. Al no tratarse de entidades bancarias tradicionales ni de productos regulados bajo los mismos criterios que un préstamo al consumo o una hipoteca, estas empresas de minicréditos operan en una zona gris, sin la transparencia ni los controles exigibles al resto del sistema financiero.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
Hacemos tu nueva web inmobiliaria ¡Pide un proyecto!
Una web moderna, con diseño, escalable, responsive, a la que podrás ir incorporando las nuevas técnicas y estructuras de captación o categorización…esta es tu nueva web inmobiliaria, una web hecha desde el conocimiento de tus necesidades y las estrategias necesarias para enfrentarse con éxito al sector inmobiliario que ya ha llegado.
SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Opiniones de la inmobiliaria Sundream Properties en Orihuela Costa
El atractivo de la Costa Blanca para compradores europeos exige un equipo capaz de comunicarse en distintos idiomas, comprender las expectativas culturales y dar soluciones adaptadas. Sundream Properties ha sabido crear esa red de agentes multilingües que acompañan al cliente desde el primer contacto.
Mejor agencia inmobiliaria en Orihuela Costa
En Sundream Properties, la confianza es la base de todas las operaciones. Actúan con honestidad y transparencia, garantizando un servicio seguro y eficaz. Además, incorporan tecnología y herramientas modernas, como visitas virtuales, fotografía profesional y análisis de mercado, para mejorar la experiencia del cliente.
Concasa, the best real estate agency on the Costa del Sol
Concasa has earned the reputation as the top real estate agency in Estepona, guiding and accompanying the client throughout the process of purchasing their home, whether it be second-hand or in each of the new construction projects in the Costa del Sol, where they have passionate and trained agents to guide them for the best acquisition.
Obra nueva en venta en Orihuela Costa
En la zona de Orihuela Costa, con una continua sucesión de urbanizaciones en sus 16 kms a orillas del Mediterráneo se concentran más de 24.000 habitantes empadronados -podrían ser el doble en total- con una alta presencia de extranjeros, sobre todo europeos que aprovechan las bondades de su particular clima, aunque cuando llega el verano la población se multiplica. Encontrar pisos y chalets en venta para la playa en Orihuela Costa no es difícil, pero con la ayuda de un profesional dispondremos de las mejores oportunidades.
Pisos y casas en venta para vivir en Lleida
La economía de la ciudad ha cambiado mucho en el último siglo, pasando de ser mayoritariamente agrícola a ocupar más del 70% de la población en el sector servicios, seguida de industria, construcción y finalmente la agricultura con poco más del 4%.
Pisos y casas en venta para vivir en el Campo de la Verdad
El Campo de la Verdad se sitúa al Sur de la ciudad de Córdoba, próxima al curso actual del río Guadalquivir, en la margen izquierda, delimitado por el cauce del río Guadalquivir y la calle Fernández de Córdoba. La oferta de pisos y casas en venta para vivir en el Campo de la Verdad se está reduciendo conforme se va avanzando en la mejora de las infraestructuras.
Villartí es la mejor agencia inmobiliaria en Valladolid
Por estas actividades de Personal Shopper y Home Staging, a las que también hay que añadir una preocupación por las nuevas tecnologías y la promoción de sus propiedades on line, Villartí es la mejor agencia inmobiliaria en Valladolid.
Pisos y casas en venta para vivir en Valladolid
Si a la gastronomía le sumamos el arte, la arquitectura, la Semana Santa y otras manifestaciones más lúdicas como la concentración de Pingüinos, que todos los meses de enero reúne a más de 40.000 motoristas llegados de todos los rincones nacionales, entendemos porque Valladolid es un buen lugar para vivir. Lo demuestra la creciente demanda de pisos y casas en venta para vivir en Valladolid.
Casas para vivir en Cabo de Palos
Si pasar unas vacaciones en Cabo de Palos es algo inolvidable, vivir en esta península soñada por los antiguos y reservada para sus dioses es estar cerca del cielo. Del azul del cielo y del azul del Mar Mediterráneo que lo envuelve todo.
Pisos y casas en venta para la playa en San Pedro del Pinatar
El maravilloso clima de esta zona del Levante, con inviernos suaves y veranos algo calurosos y una temperatura media anual de algo más de 17 grados, con una 2.500 horas de sol, hacen de San Pedro del Pinatar un lugar ideal para los veranos y los inviernos. Las actividades al aire libre, la náutica y el medio ambiente han conseguido que cada vez más personas busquen pisos y casas para la playa en San Pedro del Pinatar.
Pisos y casas en venta para vivir en la zona centro de Valencia
Pisos y casas en venta para vivir en la zona centro de Valencia. La zona de la almendra central en Valencia está conociendo un fuerte incremento de precios de los inmuebles, tanto en venta como en alquiler.
Mejor oferta de casas en venta en La Manga del Mar Menor
Poco podían imaginar los primitivos habitantes de aquel poblado del bronce tardío, que vivían de la pesca y el marisqueo, que treinta siglos después, donde se asentaban sus cabañas, se alzarían torres de cemento, con vecinos de muchos países europeos, que convertirían a La Manga del Mar Menor en un centro turístico de primer orden y en el más representativo de toda la denominada Costa Cálida. Un lugar donde buscar casas en venta para vivir en La Manga del Mar Menor y disfrutar del verano y de la vida.
Pisos y casas en venta para vivir en Sant Andreu de Llavaneres
La oferta de Pisos y casas en venta para vivir en Sant Andreu de Llavaneres es muy completa y GP Casa puede ayudarle a conseguir la mejor oportunidad.
Pisos y casas en venta para la playa en San Javier
las playas son el principal atractivo para el turismo en San Javier. Ubicadas en Santiago de la Ribera y La Manga, son numerosas y para todos los gustos. Interiores, hacia las aguas tranquilas y cálidas del mar Menor, o más abiertas en el Mediterráneo. En toda la zona, inmobiliarias como "Costa Sureste" disponen de pisos y casas en venta para la playa en San Javier
Pisos en venta para vivir en Salamanca Retiro
El Parque del Retiro, además de ser el gran pulmón de Madrid, se ha consolidado en los últimos años como un valor refugio para todas las viviendas de sus cercanías. No bajó tanto con la crisis inmobiliaria y ha vuelto a consolidar su precio con rapidez. Comprar un piso en venta para vivir en Salamanca Retiro es un valor seguro.
Pisos y casas en venta en Segur de Calafell
Calafell es uno de los municipios turísticos más importantes de Tarragona, con numerosos edificios de apartamentos y diferentes urbanizaciones en las que resulta fácil encontrar pisos y casas en venta en Segur de Calafell. Además de la playa del verano, cuenta con una importante infraestructura de ocio y gastronomía durante todo el año.
Apartamentos y pisos en venta en Cala Villajoyosa
Además de su historia y su gastronomía, Villajoyosa cuenta con una cuidadas playas y calas, de aguas tranquilas y cristalinas, que son uno de sus principales atractivos veraniegos, todas ellas muy cerca de la ciudad . Ya sean de grava o arena, el sol y la temperatura las convierten en un paraíso para todos, ya busquen solo tranquilidad y sol, como cualquier actividad deportiva. La oferta inmobiliaria es amplia y podemos encontrar con facilidad Apartamentos y pisos en venta en Cala Villajoyosa.
Pisos en venta para vivir en Iruña-Pamplona
Hoy en día la vieja ciudad pirenaica tiene casi 200.000 habitantes, que se distribuyen entre los nuevos y los antiguos barrios. En Azpilagaña, Ermitagaña-Mendebaldea, La Milagrosa / Arrosadia, Buztintxuri-Euntzetxiki, Iturrama, Chantrea, Rochapea, San Jorge, San Juan, Ensanche I, Ensanche II, Ezcaba, Lezcairu Mendillorri y Casco Antiguo. En todos estos barrios la oferta de pisos en venta para vivir en Iruña- Pamplona es abundante, al igual que las agencias inmobiliarias y los profesionales, como Navarraviviendas, que pueden ayudarnos en la búsqueda de nuestra casa.
SUSCRIBETE A NUESTRA NEWSLETTER
Deja tu comentario