La Audiencia Provincial de Girona ha declarado abusiva la comisión de apertura de una hipoteca porque, al igual que contempla la sentencia del TJUE, “la entidad de crédito no ha probado que se corresponda con un servicio prestado".
A la luz de estos primeros datos, la titular de Hacienda prevé que se superarán los 3.000 millones anuales -en 2023 y 2024- inicialmente estimados sobre la recaudación de estos tributos temporales.
Facua ha pedido a través de un escrito que se facilite información sobre los acuerdos específicos que se han firmado con las entidades bancarias más allá del convenio genérico subido al Portal de Transparencia, y del grado de cumplimiento de los mismos.
En muchos de los cambios a hipotecas fijas se están realizando prácticas de dudosa legalidad y generando una situación de indefensión e inseguridad entre los hipotecados, en estos momentos de inquietud por la acusada subida del Euribor.
En estos momentos, se está admitiendo a trámite las demandas por gastos presentadas en junio de 2018; las de cláusula suelo presentadas en marzo de 2018; las de IRPH presentadas en abril de 2018, y las de multidivisa presentadas en 2019.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 49,8%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,6% del precio.
Diversas fuentes estiman que el euríbor podría seguir subiendo hasta el 2024 en que podría estabilizarse e iniciar una desescalada para ayudar a la recuperación económica que sin duda necesitaremos.
Enorme brecha de tipos aplicados entre España y la media europea, que además se va ampliando. En el corto plazo, ya los préstamos españoles son más del doble, un 10,43% frente al 4,82%, un 5,61% más en España que en Europa. Y en el largo plazo, aunque el diferencial sube es menor, un 10,06% en España en la zona euro es del 5,74%, un 4,32% más en España.
En Asufin valoramos de forma positiva que el Ejecutivo avance en medidas para que la banca arrime el hombro pero seguiremos monitorizando el mercado para detectar si el impuesto provoca subidas de precio
Facua critica que la pasividad de las administraciones competentes viene favoreciendo que multitud de empresas se salten las obligaciones legales vulnerando los derechos de los consumidores, ya que no reciben respuestas contundentes a sus abusos a través de multas coercitivas.
