Con esta adquisición, EQT refuerza su presencia en el mercado español tras su salida parcial de Idealista, del que vendió el 70% al fondo Cinven por 2.900 millones de euros en 2024, aunque mantiene aún el 18% de participación. La operación actual supone una nueva etapa para portales como Fotocasa y Habitaclia, que compiten directamente con Idealista por el liderazgo del segmento inmobiliario digital.
El mercado del alquiler está completamente desequilibrado. La demanda crece sin control, mientras que la oferta no solo no aumenta, sino que se retrae día tras día. Esto está provocando un éxodo residencial desde los centros urbanos hacia periferias cada vez más lejanas, con el consiguiente empeoramiento en la calidad de vida, el encarecimiento del transporte y el acceso limitado a servicios básicos.
Este fallo del Supremo no tumba el sistema fiscal, pero sí lo obliga a actualizarse, a dejar de ser un elefante burocrático que aplasta garantías en nombre de la eficiencia. Y lo más importante: recuerda que los derechos del contribuyente no son una molestia administrativa, sino una pieza esencial del Estado de Derecho.
Por octavo mes consecutivo, la vivienda lidera el ranking de preocupaciones ciudadanas. Que nadie se extrañe: no es un problema nuevo, pero sí uno que cada vez aprieta más.
A cierre de 2024, había 455.280 viviendas nuevas sin vender, casi el 1,7 % del parque total y un aumento interanual del 1,7 % (+7.589 inmuebles). Este incremento en dos años consecutivos de stock nuevo no vendido no se veía desde la crisis inmobiliaria de 2009, lo que plantea una alarma: si bien la compra y el alquiler suben, también sube el stock no absorbido.
El tipo de vivienda influye significativamente en el impacto de la eficiencia energética sobre el precio. En el caso de las viviendas unifamiliares independientes, la diferencia de precio entre las más eficientes (A y B) y las menos eficientes (F y G) alcanza un 19,5%.
La próxima semana, los alcaldes presentarán en Bruselas un plan de vivienda diseñado para abordar la crisis habitacional en sus ciudades. Este plan contempla la creación de un fondo europeo para la vivienda, que permitiría financiar la construcción de viviendas públicas, sociales y asequibles, así como la rehabilitación de viviendas existentes .
El primer trimestre de 2025 ha mostrado señales positivas en términos de consumo de cemento —un 9,42% más en enero y febrero— lo que suele anticipar también un buen comportamiento del hormigón. Sin embargo, el mes de marzo ha sido especialmente lluvioso, lo que ha afectado la producción en muchas zonas.
La propuesta de Belarra también se enmarca en el contexto de la crisis de vivienda que atraviesa España. Según datos recientes, los fondos de inversión extranjeros, conocidos como "fondos buitre", poseen una cantidad significativa de inmuebles en el país, lo que, según algunos expertos, contribuye al encarecimiento del mercado inmobiliario y dificulta el acceso a la vivienda para amplios sectores de la población.
Las cifras oficiales indican un promedio de 45 ocupaciones ilegales diarias en España durante 2024. Sin embargo, expertos señalan que el número real podría ser mayor, superando las 50 diarias, ya que muchas ocupaciones no se denuncian oficialmente.
