España presenta un reparto más diversificado del capital entre segmentos, con una notable tracción del retail en los últimos trimestres: los centros comerciales han recuperado protagonismo dentro del mercado y muestran un comportamiento más sólido que en el conjunto de la eurozona.
El dato que mejor resume el momento del mercado residencial español es el valor medio de la vivienda tasada: 268.000 euros, un 13,37% más que en el ejercicio anterior y el nivel más alto jamás registrado. En el caso concreto de las tasaciones con finalidad hipotecaria, el valor medio ascendió a 277.000 euros, un 12% más
En ese contexto de oferta que se contrae y demanda que avanza, el precio hace lo único que puede hacer: subir. El valor medio de la vivienda libre alcanzó los 2.153 euros por metro cuadrado, con un incremento interanual del 12,1%. Es el nivel más alto de toda la serie reciente. El esfuerzo necesario para acceder a una vivienda se sitúa ya en 7,8 años de renta bruta disponible de los hogares, una de las cifras más elevadas de los últimos tiempos y un dato que debería figurar en grande en el despacho de más de un responsable político.
El Consejo de Ministros ha aprobado este martes el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, una hoja de ruta dotada con 7.000 millones de euros para los próximos cinco años, que el Gobierno presenta como la respuesta estructural a una crisis de acceso a la vivienda que lleva demasiado tiempo enquistada en lo más alto de la agenda política y social.
El Tribunal de instancia civil de Reus plaza n.º 2 ha declarado la abusividad de la cláusula IRPH Cajas en un préstamo hipotecario formalizado el 1 de marzo de 2001, ordenando la sustitución del índice por Euribor desde el origen del contrato y la devolución de las cantidades cobradas de más.
La encuesta encargada por el grupo europarlamentario The Left y elaborada por Ateneo del Dato entre el 10 y el 16 de abril, con una muestra de 2.200 personas, deja los datos tan claros que duelen. Un 32,2% se muestra muy a favor del decreto y un 41,4% bastante a favor, lo que suma un 73,6% de respaldo ciudadano.
El decreto actúa también sobre Bizigune, el programa de vivienda en alquiler del Gobierno Vasco. Eleva el umbral máximo de ingresos para acceder a él hasta 46.463 euros, incrementa el canon que perciben los propietarios que ceden su vivienda hasta el 80% del valor de mercado —con un tope de 700 euros mensuales—, y en los municipios declarados zona tensionada ese canon podrá alcanzar el 95% del precio medio de la EMAL (la Encuesta de Mercado de Alquiler Libre)
Se esperaba un verano turístico excepcional en España. Las previsiones apuntaban hacia cifras récord, apoyadas en la solidez del mercado doméstico y en la llegada de turistas internacionales. Ese escenario no ha desaparecido, pero está siendo erosionado por una variable que nadie tenía en el radar hace apenas unos meses: la disponibilidad y el precio del combustible de aviación.
Lo que necesita el sector de la construcción en España es una estrategia integral: formación adaptada a los nuevos perfiles, simplificación administrativa real, financiación accesible para las pymes y un cambio en la percepción social de un sector que, guste o no, es absolutamente esencial para resolver el problema de vivienda que tiene este país.
Opinión sobre la bajada de compraventas entre los extranjeros, la doctrina del TS con el IRPH de nuevo a Luxemburgo, deducciones en vivienda en la Renta 2026, a dos semanas del plazo sigue la batalla del burofax, lo de la amenaza de incluiren el fichero de morosos, la vivienda y el alquiler en el punto de mira de Haciada y Alquiler Seguro anuncia que recurrirá la sanción, entre otras informaciones.
