NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 510»
Todo comienza con la liberalización del sector inmobiliario
No parece que sea posible repetir una crisis de similares características; nos falta la gasolina de las Cajas de Ahorro, hoy desaparecidas y la capacidad de construcción, lo que es un problema, también perdida. La estructura corrupta y corrompible vive con nosotros, lista para aprovechar una mínima oportunidad en cualquier momento...
🏘️ El Govern cierra la adquisición de 743 viviendas a Cerberus
La historia de estas viviendas es la historia reciente del estallido de la burbuja inmobiliaria y sus consecuencias sociales. Proceden de ejecuciones hipotecarias, tras la crisis financiera de 2008. En su momento fueron adquiridas por Divarian, una sociedad conjunta entre el BBVA y Cerberus, creada para gestionar activos tóxicos.
🏠 Irún, Zumaia y Barakaldo: nuevas zonas tensionadas
El Gobierno Vasco ha hecho los deberes con la declaración de zonas tensionadas, pero la ausencia del índice estatal de referencia impide, por ahora, aplicar medidas como el tope al precio del alquiler.
Nuevo incremento de compraventas de vivienda en febrero
El dinamismo del mercado inmobiliario en febrero se ha dejado sentir en casi todo el territorio nacional. Sólo Navarra ha presentado una evolución negativa, con un desplome del -26,7% interanual. En el lado contrario, Asturias (+33,6%), La Rioja (+24,1%) y Andalucía (+24%) lideran las subidas, seguidas por Cantabria, Castilla-La Mancha y Aragón, todas con crecimientos superiores al 20%.
Vigo prepara su declaración como mercado de vivienda tensionado
Según el informe encargado por el Concello, el 60% de las viviendas turísticas de Vigo se concentran en el centro de la ciudad, lo que coincide, curiosamente, con las zonas donde más han subido los precios. El modelo se repite: barrios con mayor renta media, más atractivos para el turismo, sufren una reconversión silenciosa de su parque de viviendas, desplazando a la población habitual en favor del visitante ocasional.
El importe promedio de las viviendas valoradas aumenta un 3,6%
Durante 2024, las sociedades de tasación asociadas a la AEV han llevado a cabo 1.055.000 valoraciones, lo que representa un incremento del 4,6% respecto a 2023. Dentro de este conjunto, 461.000 valoraciones han sido realizadas con fines hipotecarios, lo que supone un récord histórico.
El esfuerzo de los españoles para comprar una vivienda
Según los datos del Banco de España, el esfuerzo medio que deben hacer los hogares españoles para comprar una vivienda alcanzó en el último trimestre de 2024 el 34,4% de sus ingresos, un porcentaje que supera ampliamente el límite del 30% recomendado por los analistas financieros.
Los derechos de los viajeros pueden estar en retroceso ✈️
La revisión del reglamento europeo no puede ser una puerta abierta a reducir los derechos de los pasajeros, como parece ser el objetivo actual. Todo lo contrario: en una era en la que los vuelos se han democratizado, es necesario garantizar un mínimo de seguridad jurídica, transparencia y protección real para los consumidores.
El Juzgado nº8 de Donostia incorpora la doctrina del TJUE con el IRPH
A lo largo de toda la sentencia, la juzgadora, Eva Cerón del Juzgado de Primera Instancia nº8 de Donostia, hace suyas todas las consideraciones legales de la parte demandante ajustándose a las recientes sentencias del TJUE y a las Directivas de la Unión Europea.
La vivienda sube un 10,3% en el primer trimestre según Gesvalt
El informe de Gesvalt sitúa a Baleares como la comunidad más cara para adquirir vivienda, con 3.140 €/m², seguida de Madrid (2.835 €/m²) y País Vasco (2.493 €/m²). Son las únicas tres regiones que superan la barrera de los 2.000 €/m², consolidando su posición como territorios de alta demanda, escasa oferta y elevado atractivo inversor.
🛑 No es una multa, es una ciberestafa
Los fraudes digitales ya no se limitan al correo electrónico: llegan por SMS, WhatsApp, redes sociales y cualquier canal donde puedan obtener nuestra atención. Lo hemos visto con campañas falsas de Amazon, Correos, bancos… y ahora también con la DGT. La evolución es manifiesta... recordemos las famosas "cartas nigerianas".
🏗️ El sector del hormigón crece un 2,8% en el 2024
El primer trimestre de 2025 ha mostrado señales positivas en términos de consumo de cemento —un 9,42% más en enero y febrero— lo que suele anticipar también un buen comportamiento del hormigón. Sin embargo, el mes de marzo ha sido especialmente lluvioso, lo que ha afectado la producción en muchas zonas.
Concurso para la resignificación del Valle de Cuelgamuros
el concurso plantea un reto profundo: recuperar un espacio cargado de controversia y convertirlo en un lugar aceptado por el conjunto de la ciudadanía
La obligación de disponer de certificado energético se incumple🏠⚠️
La denuncia presentada recientemente por la Federación de Consumidores y Usuarios CECU contra Idealista, Fotocasa y la inmobiliaria Alquiler Seguro no es anecdótica, sino el reflejo de una práctica generalizada que perjudica directamente a quienes buscan una vivienda para alquilar o comprar.
¿Cuánto vale mi chalet en Espartinas? 🏡
El mercado inmobiliario en el Aljarafe mantiene una demanda constante, sobre todo por parte de compradores nacionales que buscan una primera o segunda residencia cerca de Sevilla. También hay interés extranjero, especialmente por parte de europeos que buscan zonas tranquilas bien conectadas.
El andamio atrae poco y nos faltan 700.000 trabajadores 🏗️
La construcción fuera del emplazamiento, como la prefabricación de edificios modulares, es una solución potencial a la reducción de mano de obra en cada promoción, la peligrosidad del entorno de trabajo, la dureza de trabajar a la intemperie, y al cumplimiento de tiempos, presupuestos y especificaciones del proyecto.
La propuesta de Aquimicasa para 2025. Captación y branding
El mercado inmobiliario está evolucionando rápidamente, y en Aquimicasa estamos a la vanguardia de este cambio. Sabemos que la tecnología es la clave para alcanzar el éxito, y por eso hemos desarrollado soluciones adaptadas específicamente para inmobiliarias.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Mejor agencia inmobiliaria en Espartinas
Uno de los grandes valores de Aljarafe Inmobiliario es su forma de trabajar: con un enfoque directo, sin artificios y muy orientado a la confianza. Aquí no se habla de clientes en abstracto, sino de personas y familias con necesidades concretas, ya sea un comprador que busca su primera vivienda, una familia que quiere mudarse a una casa más amplia en el Aljarafe, o herederos que necesitan vender una propiedad sin regularizar.
Pisos y casas en venta para vivir en Espartinas
El entorno natural del municipio ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza. Con una extensión de 22,7 km² y limítrofe con municipios como Olivares, Umbrete o Gines, Espartinas está rodeado de zonas verdes y caminos rurales ideales para pasear, practicar deporte al aire libre o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad. El lugar ideal para buscar una casa o piso en venta y disfrutar de la calidad de vida del Aljarafe.
Pisos y casas en venta en León y su alfoz
En Inmobiliaria Eras somos especialistas en el mercado inmobiliario de León y conocemos a fondo la ciudad y su alfoz. Esto nos permite ofrecerte información precisa sobre las diferentes áreas, los servicios disponibles, las conexiones de transporte y otros aspectos y disponer de una amplia oferta pisos y casas en venta para vivir en León para que puedas encontrar lo que estás buscando.
Mejor oferta de pisos y chalets en venta en Badajoz
En Urbaniza2 tenemos la mejor oferta de pisos y casas en venta en Badajoz. No importa si estás buscando una casa para vivir con tu familia, una segunda residencia o una inversión, podemos ayudarte a encontrar la propiedad perfecta en los barrios más demandados de la ciudad.
Hogarnuevo es la mejor agencia inmobiliaria de Villarrobledo
Atendemos a una amplia base de clientes nacionales, con un enfoque especial en vendedores locales y compradores en búsqueda de su primera o segunda vivienda de inversión. En Hogarnuevo, cada cliente es único, y nuestro compromiso es brindar un servicio de alta calidad a cada uno. Por eso Hogarnuevo es la mejor agencia inmobiliaria de Villarrobledo
Mejor oferta de pisos y casas en venta en Villarrobledo
El desarrollo del sector de la construcción es importante, con un tejido productivo que está creciendo. Villarrobledo fue considerado en 2007 el municipio español mayor de 25 000 habitantes donde la vivienda es más accesible con un precio medio de 968,5 euros por metro construido. Y estás de suerte porque vamos a explicarte toda la oferta de pisos y casas en venta en Villarrobledo que Hogarnuevo tiene para ti.
Pisos y casas en venta para vivir en Huelva
El turismo se mueve, sobre todo, por el centro histórico y la zona portuaria, por donde todavía es posible encontrar pisos y casas en venta para vivir en Huelva. Y muchas más posibilidades tendremos si confiamos en un profesional como Onuhabitat, conocedor de la zona y con una interesante cartera inmobiliaria.
AJ Properties es la mejor inmobiliaria en Estepona
.Adolfo, el CEO de AJ Properties asegura que en el mercado inmobiliario de Estepona lo más demandado es la vivienda de segunda mano para primera residencia y se sitúa muy cerca el residencial dirigido a inversión, es decir, comprar para alquiler, una parte del año en alquiler y otra para disfrutar en épocas vacacionales. Y AJ Properties se encarga de todo el procedimiento, tanto de la búsqueda y venta de la propiedad como luego la gestión del alquiler buscando clientes.
Pisos y chalets en venta o alquiler para vivir en La Sagra
Saliendo por la Puerta Bisagra de la imperial Toledo y tomando el antiguo camino romano que se dirige hacia el norte, llegamos a la Comarca de La Sagra, un territorio cerealista, a caballo entre Madrid y Toledo, enmarcado por los ríos Tajo y Guadarrama.
Apartamentos y casas en venta para la playa en Puerto de Mazarrón
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es la mejor agencia inmobiliaria en Molina de Segura
Disponer del mejor profesional es necesario para encontrar las mejores oportunidades en Molina de Segura Localizada en la Vega Media del río Segura, a menos de 10 kilómetros de Murcia capital, Molina de Segura es la cuarta ciudad en población de la región murciana y àrte del área metropolitana de la capital. Su término municipal lo forman quince pedanías y es en la actualidad una de las zonas hortofrutícolas productivas más activas de la Región de Murcia. [...]
Pisos y casas en venta para vivir en Cáceres
Entre las calles más conocidas de la ciudad destacan las de Pintores, Moret y Roso de Luna, que están muy centradas en el comercio. También es conocida la plaza de Antonio Canales, y el Paseo de Cánovas. Todas estas calles son muy demandadas para encontrar Pisos y casas en venta para vivir en Cáceres.
Pisos y casas en venta o alquiler en Colindres
Aquí encontrarás la mejor oferta de vivienda en venta o alquiler en Colindres Ubicado en la costa oriental de Cantabria, entre la desembocadura del río Asón y la costa, Colindres está habitado ya desde el Neolítico. Su nombre, de oscuro significado, aparece por primera vez en cartografía alto medieval correspondiendo a los impulsos poblacionales de la monarquía astur leonesa en los alrededores del año 900. Poco más de un siglo después el nombre de Colindres aparece ligado a [...]
Pisos y casas en venta para vivir en Granada
Se está produciendo un fuerte despegue económico y demográfico de los pueblos del cinturón metropolitano. El tirón inmobiliario de los pisos y casas en venta para vivir en Granada también es importante y muestra la pujanza de la zona.
Oportunidades de locales de hostelería en venta o alquiler en Madrid
En esta página podrá encontrar las mejores oportunidades de locales de hostelería en venta o alquiler en Madrid. Con o sin traspaso, montados, equipados y con posibilidades de negociar el precio del alquiler durante una temporada. ¡Aquí está su oportunidad!
Pisos y casas en venta para vivir en Tudela
La formidable expansión urbanística trae la construcción de nuevos barrios, como el de Lourdes y la urbanización de Griseras y Santa Ana. En todas estas zonas de crecimiento existe oferta de pisos y casas en venta para vivir en Tudela.
Casas para vivir en la playa de Calpe
La población se ha extendido mucho, siguiendo la línea costera y hacia el interior. Así, en la zona de la Playa del Arenal hay una buena oferta de diversos tipos de casas para vivir en Calpe, apartamentos en la ciudad y en las urbanizaciones de los alrededores. Por su parte, en el centro del pueblo y en su casco histórico, los pisos componen la oferta más generalizada. Y todo ello con los servicios más avanzados y completos.
Pisos en venta para vivir en Altabix de Elche
Al este del palmeral histórico de la ciudad se encuentra el conocido distrito de Altabix, el moderno ensanche de la ciudad, donde es posible encontrar una amplia oferta de pisos para vivir en el distrito de Altabix y la zona que más población ha ganado en las últimas décadas
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