NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 580
El precio de la vivienda no da tregua en las capitales andaluzas
El precio de la vivienda sigue al alza en las ocho capitales andaluzas, sin excepción, y en varios casos con una intensidad que ya empieza a resultar preocupante para el bolsillo de las familias.
La firma de hipotecas se recupera pese al escenario adverso
El importe medio de las hipotecas sobre viviendas se situó en 178.365 euros, un 6,0% más que un año antes. El capital total prestado para financiar la compra de vivienda alcanzó los 8.188,2 millones de euros en el mes, un 17,5% más, mientras que en el acumulado del semestre ese importe medio crece un 9,8%.
El precio de la vivienda en costa alcanza el 40% de la renta
El mercado inmobiliario del litoral español vuelve a marcar un hito preocupante. La vivienda en los municipios costeros, sin contar las capitales de provincia, se ha encarecido un 13,5% en el primer trimestre del año hasta situarse en 1.992 euros por metro cuadrado, según el informe Vivienda en Costa 2026 de la tasadora Tinsa by Accumin. La cifra que de verdad debería preocupar no es esa, sino que el esfuerzo de compra ya alcanza el 40% de la renta [...]
Castilla-La Mancha comienza a legislar contra los pisos turísticos
El punto más contundente del anteproyecto es el que afecta directamente a los intermediarios digitales. A partir de ahora, una vivienda turística no podrá anunciarse en Airbnb, Booking o cualquier otra plataforma similar si su propietario u operador no ha presentado antes la declaración responsable o no figura inscrito en el Registro de Turismo regional.
Zizur Mayor crecerá en más de 2.000 viviendas
El nuevo planeamiento no se limita a la vivienda. Contempla también 118.600 metros cuadrados de zonas verdes, una cifra considerable que debería servir para compensar la mayor densidad de población que traerán las nuevas viviendas, y 63.800 metros cuadrados de espacio terciario, en buena parte vinculados a la ampliación del actual polígono industrial y comercial, que crecerá en 55.000 metros cuadrados adicionales.
Asturias también eleva el precio del módulo VPO
El Gobierno asturiano ha alcanzado un acuerdo con la patronal de promotores para actualizar el coste máximo de venta de la vivienda de protección oficial (VPO), que pasará de 2.124 a 2.202,59 euros por metro cuadrado útil, un incremento del 3,7% respecto a la última revisión, que databa de diciembre de 2022.
La verdad ineludible es que el salario no da para la casa
Conviene tener claro qué hay detrás de estas cifras para no llevarse a engaño. Tinsa calcula los ingresos netos mensuales necesarios para que una hipoteca no supere el 35 % de la renta familiar, sobre una vivienda media de 100 m² construidos, con una hipoteca que cubre el 80 % del valor del inmueble y amortización en sistema francés.
Los deberes del Gobierno para la vuelta: La ley de Vivienda
No hace falta insistir demasiado en el diagnóstico: la vivienda se ha convertido en el principal problema cotidiano para buena parte de la población, especialmente para los jóvenes y para quienes buscan un alquiler en las grandes ciudades. Los precios no dejan de subir, la oferta se estrecha y cada mes que pasa sin una respuesta legislativa clara es un mes que se traduce en más presión sobre los inquilinos.
Compromís pide prohibir la compra de vivienda a no residentes en Alicante
Según los datos aportados por Compromís, más del 33% de las compraventas en la provincia de Alicante las realizan personas que no residen en el territorio, y en algunas zonas concretas esa proporción se acerca a una de cada dos operaciones.
El POUM del Vallés prevé una oferta de casi 3.000 viviendas
Más allá de la vivienda, el POUM reserva suelo para consolidar Mollet como polo económico del Vallès. Los principales desarrollos se concentran en Can Prat, Can Prat Sud y la Teneria, que sumarán más de 323.000 metros cuadrados de techo para actividades económicas, a los que se añadirán 42.783 metros cuadrados en el sector del Calderí.
Dos de cada diez coches matriculados ya son eléctricos
España cuenta ya con más de 13.500 puntos de recarga y unos 45.000 conectores, pero solo unos 4.000 ofrecen la potencia mínima de 50 kW necesaria para viajar con garantías. Según un análisis reciente de la OCU sobre la red básica de carreteras, únicamente la A-62 cumple los estándares europeos; en el resto persisten distancias excesivas entre cargadores, potencias insuficientes o equipos averiados, con puntos especialmente débiles en peajes como la AP-68 o la AP-9.
El Euríbor ya supera el 3% y deja a Lagarde la puerta abierta
Con todos estos ingredientes sobre la mesa —guerra, energía cara, inflación persistente y una deuda estadounidense que empieza a inquietar a medio mundo—, todo apunta a que el Euríbor no ha terminado su recorrido al alza. Si el BCE cumple con lo que el mercado ya da por hecho y sube tipos en septiembre, el índice hipotecario debería seguir escalando en los últimos meses del año, con el consiguiente disgusto para quienes tengan revisión de hipoteca a la vuelta de la esquina.
Sube el precio del módulo VPO en la Comunidad Valenciana
Una vivienda protegida que exige una entrada de más de 46.000 euros y una cuota de casi 900 euros mensuales no es, en ningún sentido razonable, accesible para las rentas más modestas, que son precisamente el colectivo al que debe servir este régimen. La propia naturaleza de la VPO -precio tasado, acceso restringido por renta, protección frente al mercado libre- pierde sentido si termina reproduciendo las mismas barreras económicas que ese mercado libre impone.
Toca rascarse el bolsillo, la eficiencia energética se pone seria
Los fondos europeos Next Generation EU cubren entre el 35% y el 80% del coste de las reformas energéticas, según el ahorro conseguido, y varias comunidades autónomas suman deducciones fiscales o bonificaciones en el IBI. Muchas de estas convocatorias siguen abiertas hasta 2026, así que el margen para reformar con ayuda pública, en lugar de a pulmón, todavía existe.
No es un insulto sino un ilustre latinajo que te puede ser útil
Detrás de toda esta arquitectura jurídica hay una filosofía muy concreta que conviene entender para no quedarse solo con la parte técnica: la usucapión premia a quien ha actuado responsablemente sobre un bien, atendiendo sus obligaciones (pagando impuestos, manteniéndolo, cuidándolo) y, al mismo tiempo, sanciona al propietario negligente, ese que se desentendió del bien durante décadas y ahora, cuando ve que vale una fortuna, aparece de repente reclamando derechos que llevaba una eternidad sin ejercer.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
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SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Pisos y casas en venta para vivir en el Campo de la Verdad
Se comenzó por el Barrio de Fray Albino, unas calles de viviendas unifamiliares situadas en la margen izquierda del Guadalquivir. En la zona conocida como Campo de la Verdad y delimitada por el cauce del río, la carretera de Castro y la Avenida de Cádiz. En toda esta zona la oferta de pisos y casas en venta en el Sector Sur de Córdoba es amplia.
Pisos en venta para la playa en Puerto de Sagunto
Su playa, con más de 1.200 metros de longitud, está considerada como una de las mejores de la Comunidad Valenciana. Se encuentra al noreste del propio puerto de Sagunto que le sirve de contención hacia los calientes vientos del sur. Es de arena fina, agua cálida y rodeada de dunas bien fijadas por extensos cañaverales. En las urbanizaciones y cerca del puerto, la oferta de pisos en venta para la playa en Puerto de Sagunto es muy completa.
Pisos y casas en venta para vivir en Castellón de la Plana
La costa castellonense cuenta con 10 kilómetros de largo, ocupados en gran parte por el puerto de El Grao, el barrio marítimo de la ciudad, distante cuatro kilómetros del centro de Castellón y situado al sur de Benicásim y al norte de Almazora.
Pisos y casas en venta para vivir en Molina de Segura
Situada en la Vega Media del Segura y a menos de 10 kilómetros de Murcia capital, de cuya área metropolitana forma parte, Molina de Segura es la cuarta ciudad en población de la región murciana
Promoción de villas en venta en Cala Finestrat Alicante
Todos los detalles de esta Promoción de villas en venta en Cala Finestrat están concebidos para que sus propietarios sientan la exclusividad, independencia y comodidad que otorga la singular disposición de una vivienda por planta, con unos acabados y estética de primer nivel con la mejor relación calidad/precio
Mejor oferta de pisos en venta en Oviedo
La verdadera función de Oviedo en el entorno asturiano fue logística, organizativa y financiera, gracias a su privilegiada situación entre las cuencas hulleras y los puertos cantábricos y a la apertura de cuatro bancos en la ciudad. Desde aquel momento muchas personas comenzaron a buscar la mejor oferta de pisos en venta en Oviedo.
Pisos y casas en venta para la playa en Calafell
Calafell forma parte de la comarca del Baix Penedés y se sitúa entre las provincias de Tarragona y Barcelona. Su antigua economía, basada en la agricultura de secano, con vides y olivos, a la que se añadía la pesca, se ha ido transformando y hoy en día es el turismo la principal fuente de ingresos de la población. Acompañando al turismo, la construcción, la hostelería y la gestión inmobiliaria dan ocupación a una gran parte de sus más de 26.000 habitantes. Y si buscas una vivienda, Anna Gómez Inmobiliaria dispone de una amplia oferta de pisos y casas en venta para vivir en Calafell.
Pisos en venta y alquiler en Chamberi Arguelles de Madrid
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Promoción de obra nueva para vivir en Los Alcázares
El buen tiempo y la calidez de las aguas del Mar Menor, fueron desde antiguo un importante foco de atracción para la población que, desde antiguo habitó en sus riberas. Los romanos construyeron una gran villa termal y difundieron la tonicidad de los baños. Los árabes le dieron el nombre al fortificar la antigua villa romana, en la que sus dirigentes continuaron la tradición de aprovechar las propiedades termales del Mar Menor. Y la llegada del turismo, a partir [...]
Un piso en venta para vivir la almendra central de Madrid
Encontrar un piso en venta para vivir la almendra central de Madrid es el objetivo de miles de personas que buscan las mejores ofertas en todos los barrios del centro de Madrid. Porque eso es la almendra central de Madrid, los distritos y barrios que encontramos dentro de la vía de circunvalación M-30 que los rodea a todos formando una almendra.
Casas en venta para vivir en Sagunto
Aunque era un importante puerto comercial desde el siglo VI AC, las primeras apariciones de Sagunto en la historia tienen mucho que ver con la guerra y el drama. Su decidido posicionamiento con Roma, cuando aún era una ciudad ibera llamada Arse, la colocaron en el punto de mira del general cartaginés Aníbal, que la sitió y tomó en el 219 AC, al cabo de ocho meses de heroica resistencia, comenzando con esta acción cartaginesa la segunda guerra púnica.
Mejor oferta de áticos en venta en la Manga del Mar Menor
Disponer de un ático en el Levante, con temperaturas suaves y en primera línea de playa en La Manga es algo que nos reconforta con la vida. Hacer la vida frente al mar- en La Manga tenemos dos- y con una suave brisa alrededor, es la sensación única que nos brindan los áticos en venta para vivir de La Manga. Dicen los propietarios que lo mejor es comenzar el día desayunando en la terraza frente al mar, aunque habrá que elegir si es frente al Mediterráneo o el Mar Menor.
Mejor oferta de pisos en venta en el Frente Marítimo de Badalona
La mejor oferta en línea de mar y otras zona de la ciudad Situada en la costa del mar Mediterráneo y a 10 km de Barcelona, una de las ciudades más cosmopolitas de España, Badalona inició su larga andadura como población alrededor del año 100 AC, cuando se funda por los romanos con el nombre de Baetulo. Su situación privilegiada, en la costa entre el delta del Besós y la Sierra de la Marina, hija por igual del mar y la montaña, [...]
Una casa en venta en playa Las Higuericas
La Playa de Las Higuericas, que cuenta con el deseado distintivo azul desde 1994, se sitúa en un entorno urbano en el que las villas y las urbanizaciones tienen una categoría muy especial. De fina y dorada arena tiene una longitud de casi un kilómetro y medio con una anchura de 80 metros, lo que la convierte en una playa muy desahogada.
Locales comerciales en venta o alquiler en Pamplona
La rentabilidad obtenida por el alquiler de los locales comerciales continúa incrementándose superando ya una media del 9,2% en todo el país y sin trazas de descender. Todo lo contrario, ya que no se va a ver afectado por las medidas que intentarán controlar el precio de los alquileres de vivienda.
Un chalet barato en venta para vivir en Lliria
Lliria, la Ciudad de la Música, dista 25 kilómetros de la ciudad de Valencia y es la capital del Camp del Turia. Sus casi 230 kilómetros cuadrados de extensión convierten al municipio en uno de los más grandes de la Comunidad Valenciana y también en uno de los que gozan de mayores contrastes paisajísticos.
Un apartamento en venta en la playa de Calpe
Los tiempos han cambiado y los visitantes también; la población se ha convertido en una de los principales núcleos turísticos del levante, donde pasar el verano y algo más. Y así alemanes, ingleses, franceses, belgas…y muchas más nacionalidades buscan la tranquilidad de esta costa y lo benigno de su climatología y disponen de un apartamento en venta para vivir en la playa de Calpe.
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