NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 528
Navarra saca a licitación la redacción del PSIS de Sarriguren
El PSIS de Sarriguren plantea la ordenación de unas 120 hectáreas de suelo, de las cuales 90 se destinarán a uso residencial y las 30 restantes a viales, accesos y servicios. Según las previsiones iniciales, se levantarán 5.000 viviendas colectivas de distintas tipologías, con la particularidad de que el 90% estarán sometidas a algún régimen de protección oficial.
Andalucía cancela 10.300 viviendas de uso turístico
Los datos oficiales sitúan a Andalucía como la región con mayor número de viviendas turísticas registradas del país, con más de 82.400 en funcionamiento legal, sin contar las ilegales. Esta cifra coloca a la comunidad a la cabeza de España en este fenómeno y explica por qué la administración autonómica se ha visto obligada a endurecer la normativa.
La firma de hipotecas se incrementa un 25% frente a 2024
El motor de este auge hipotecario no está únicamente en la política monetaria. Los expertos señalan que la verdadera palanca es la escasez de vivienda disponible. Ante la falta de obra nueva y la presión creciente de la demanda, muchos compradores optan por endeudarse cuanto antes, aunque ello suponga un esfuerzo financiero excesivo.
El precio de la vivienda sube en Barcelona
A diferencia de Madrid, donde muchos municipios ya han superado los precios de la burbuja inmobiliaria, en Barcelona los valores se mantienen aún por debajo de los niveles de 2007. Ninguno de los municipios estudiados ha excedido esos máximos. Los que más se acercan son Castelldefels (-8,7 %), Sant Cugat del Vallès (-9,1 %) y Sant Quirze del Vallès (-1,2 %). Barcelona capital está todavía un -5,0 % por debajo, mientras que el conjunto de la provincia se sitúa a un -15,3 %.
El precio de la vivienda intensifica su crecimiento en Madrid
El verdadero termómetro de la crisis habitacional en Madrid lo marca la tasa de esfuerzo, es decir, el porcentaje de la renta familiar que los hogares destinan a pagar su vivienda. En buena parte de los municipios metropolitanos esta tasa se sitúa en torno al 35 %, que ya se considera un límite razonable. Sin embargo, ciudades como Alcorcón y Leganés alcanzan el 37 %, Coslada el 36 % y Móstoles también el 36 %. Peor aún es el panorama en la capital: la tasa de esfuerzo se dispara al 55 %, muy por encima del 45 % considerado crítico.
Vuelve la vieja estafa de la suscripción oculta
Se trata de un cobro recurrente sin el consentimiento informado de los consumidores. No hay claridad ni transparencia en la contratación. El supuesto servicio de reembolso se presenta como una ventaja vinculada a la compra realizada, cuando en realidad constituye una suscripción independiente que poco tiene que ver con la transacción principal.
Vivienda asequible para universitarios en Alcorcón
La apuesta por proyectos como los ADA de Alcorcón o las viviendas públicas en Retamar de la Huerta ejemplifican lo que el Gobierno denomina un cambio sustancial en la política pública de vivienda. Se trata de incrementar la oferta de alquiler asequible de forma rápida y efectiva, utilizando todos los recursos normativos y financieros a disposición de las administraciones.
El IRAI mantiene una evolución positiva a pesar de su descenso
La concesión de hipotecas sigue mostrando dinamismo, motivada por una mayor estabilización de los tipos de interés y por el incremento del importe medio de los préstamos, que refleja una subida sostenida de los precios de la vivienda.
El precio de la vivienda en Málaga sube un 16,8% anual
En la actualidad, la vivienda de obra nueva supera en un 40% el valor de la segunda mano, alcanzando su máximo histórico en el segundo trimestre de 2023 con un diferencial del 44%.
Demasiados fraudes y estafas con los pisos VPO
Conviene recordar lo básico: una VPO no es un regalo. Es una vivienda financiada, en parte, con dinero público. El mismo dinero que proviene de los impuestos de todos los ciudadanos y que debería destinarse a facilitar el acceso a la vivienda, no a engordar los bolsillos de quienes intentan sacar beneficio de algo que nunca debió ser objeto de especulación.
Prohibición de aparatos de aire acondicionado en las fachadas
La prohibición de instalar aparatos de aire acondicionado en las fachadas no es un mero formalismo, sino una garantía de protección de los elementos comunes y de la estética de los edificios. El artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal establece con claridad los límites a las actuaciones individuales en un contexto en el que millones de comunidades de propietarios en España deben encontrar un equilibrio entre el derecho al confort y la preservación del patrimonio arquitectónico.
La actividad económica de la zona euro perderá impulso
Durante su intervención en el Consejo Empresarial Internacional del Foro Económico Mundial en Ginebra, Lagarde subrayó la relevancia del acuerdo comercial alcanzado entre la Unión Europea y Estados Unidos, el cual ha supuesto un endurecimiento de las condiciones arancelarias para los bienes europeos.
La vivienda podría subir este año un 7%
Las previsiones también apuntan a un notable crecimiento en el volumen de operaciones. De cumplirse las estimaciones, el mercado residencial español podría alcanzar las 800.000 compraventas a lo largo del 2025, lo que supondría un incremento cercano al 25% respecto a las 641.919 operaciones registradas en 2024.
Comienza el procedimiento para declarar Vitoria zona tensionada
El procedimiento aprobado por el Departamento Vasco de Vivienda y Agenda Urbana abarca a la totalidad del casco urbano de la capital alavesa y a las entidades menores de Abechuco, Arechavaleta, Armentia, Betoño, Ali y Gardélegui. En estas zonas residen alrededor de 256.000 personas, es decir, el 97,92% de la población del municipio.
Más sanciones en las inmobiliarias por la Ley de Blanqueo
La normativa actual contempla que cualquier operación de compraventa de inmuebles que supere determinados umbrales o presente ciertos indicios debe pasar por un filtro de control. Las agencias inmobiliarias, como sujetos obligados, deben identificar a sus clientes, conocer el origen de los fondos y comunicar cualquier sospecha al SEPBLAC, el organismo encargado de velar por la limpieza financiera de las operaciones.
¿Vamos a un monopolio o a una confrontación entre socios?
Sin las agencias, los portales no son nada. Son ellas las que generan el contenido y el tráfico, suben los anuncios, pagan las suscripciones y alimentan el big data que luego se revende o reutiliza. Sin embargo, la mayoría sigue manejándose con páginas web obsoletas, desconociendo para qué sirve Google y sin controlar las tecnologías que tantas alegrías e independencia podrían darles.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
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SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Opiniones de la inmobiliaria Sundream Properties en Orihuela Costa
El atractivo de la Costa Blanca para compradores europeos exige un equipo capaz de comunicarse en distintos idiomas, comprender las expectativas culturales y dar soluciones adaptadas. Sundream Properties ha sabido crear esa red de agentes multilingües que acompañan al cliente desde el primer contacto.
Mejor agencia inmobiliaria en Orihuela Costa
En Sundream Properties, la confianza es la base de todas las operaciones. Actúan con honestidad y transparencia, garantizando un servicio seguro y eficaz. Además, incorporan tecnología y herramientas modernas, como visitas virtuales, fotografía profesional y análisis de mercado, para mejorar la experiencia del cliente.
Concasa, the best real estate agency on the Costa del Sol
Concasa has earned the reputation as the top real estate agency in Estepona, guiding and accompanying the client throughout the process of purchasing their home, whether it be second-hand or in each of the new construction projects in the Costa del Sol, where they have passionate and trained agents to guide them for the best acquisition.
Obra nueva en venta en Orihuela Costa
En la zona de Orihuela Costa, con una continua sucesión de urbanizaciones en sus 16 kms a orillas del Mediterráneo se concentran más de 24.000 habitantes empadronados -podrían ser el doble en total- con una alta presencia de extranjeros, sobre todo europeos que aprovechan las bondades de su particular clima, aunque cuando llega el verano la población se multiplica. Encontrar pisos y chalets en venta para la playa en Orihuela Costa no es difícil, pero con la ayuda de un profesional dispondremos de las mejores oportunidades.
Pisos y casas en venta para vivir en Lleida
La economía de la ciudad ha cambiado mucho en el último siglo, pasando de ser mayoritariamente agrícola a ocupar más del 70% de la población en el sector servicios, seguida de industria, construcción y finalmente la agricultura con poco más del 4%.
Pisos y casas en venta para vivir en el Campo de la Verdad
El Campo de la Verdad se sitúa al Sur de la ciudad de Córdoba, próxima al curso actual del río Guadalquivir, en la margen izquierda, delimitado por el cauce del río Guadalquivir y la calle Fernández de Córdoba. La oferta de pisos y casas en venta para vivir en el Campo de la Verdad se está reduciendo conforme se va avanzando en la mejora de las infraestructuras.
Villartí es la mejor agencia inmobiliaria en Valladolid
Por estas actividades de Personal Shopper y Home Staging, a las que también hay que añadir una preocupación por las nuevas tecnologías y la promoción de sus propiedades on line, Villartí es la mejor agencia inmobiliaria en Valladolid.
Pisos y casas en venta para vivir en Valladolid
Si a la gastronomía le sumamos el arte, la arquitectura, la Semana Santa y otras manifestaciones más lúdicas como la concentración de Pingüinos, que todos los meses de enero reúne a más de 40.000 motoristas llegados de todos los rincones nacionales, entendemos porque Valladolid es un buen lugar para vivir. Lo demuestra la creciente demanda de pisos y casas en venta para vivir en Valladolid.
Casas para vivir en Cabo de Palos
Si pasar unas vacaciones en Cabo de Palos es algo inolvidable, vivir en esta península soñada por los antiguos y reservada para sus dioses es estar cerca del cielo. Del azul del cielo y del azul del Mar Mediterráneo que lo envuelve todo.
Pisos y casas en venta para la playa en San Pedro del Pinatar
El maravilloso clima de esta zona del Levante, con inviernos suaves y veranos algo calurosos y una temperatura media anual de algo más de 17 grados, con una 2.500 horas de sol, hacen de San Pedro del Pinatar un lugar ideal para los veranos y los inviernos. Las actividades al aire libre, la náutica y el medio ambiente han conseguido que cada vez más personas busquen pisos y casas para la playa en San Pedro del Pinatar.
Pisos y casas en venta para vivir en la zona centro de Valencia
Pisos y casas en venta para vivir en la zona centro de Valencia. La zona de la almendra central en Valencia está conociendo un fuerte incremento de precios de los inmuebles, tanto en venta como en alquiler.
Mejor oferta de casas en venta en La Manga del Mar Menor
Poco podían imaginar los primitivos habitantes de aquel poblado del bronce tardío, que vivían de la pesca y el marisqueo, que treinta siglos después, donde se asentaban sus cabañas, se alzarían torres de cemento, con vecinos de muchos países europeos, que convertirían a La Manga del Mar Menor en un centro turístico de primer orden y en el más representativo de toda la denominada Costa Cálida. Un lugar donde buscar casas en venta para vivir en La Manga del Mar Menor y disfrutar del verano y de la vida.
Pisos y casas en venta para vivir en Sant Andreu de Llavaneres
La oferta de Pisos y casas en venta para vivir en Sant Andreu de Llavaneres es muy completa y GP Casa puede ayudarle a conseguir la mejor oportunidad.
Pisos y casas en venta para la playa en San Javier
las playas son el principal atractivo para el turismo en San Javier. Ubicadas en Santiago de la Ribera y La Manga, son numerosas y para todos los gustos. Interiores, hacia las aguas tranquilas y cálidas del mar Menor, o más abiertas en el Mediterráneo. En toda la zona, inmobiliarias como "Costa Sureste" disponen de pisos y casas en venta para la playa en San Javier
Pisos en venta para vivir en Salamanca Retiro
El Parque del Retiro, además de ser el gran pulmón de Madrid, se ha consolidado en los últimos años como un valor refugio para todas las viviendas de sus cercanías. No bajó tanto con la crisis inmobiliaria y ha vuelto a consolidar su precio con rapidez. Comprar un piso en venta para vivir en Salamanca Retiro es un valor seguro.
Pisos y casas en venta en Segur de Calafell
Calafell es uno de los municipios turísticos más importantes de Tarragona, con numerosos edificios de apartamentos y diferentes urbanizaciones en las que resulta fácil encontrar pisos y casas en venta en Segur de Calafell. Además de la playa del verano, cuenta con una importante infraestructura de ocio y gastronomía durante todo el año.
Apartamentos y pisos en venta en Cala Villajoyosa
Además de su historia y su gastronomía, Villajoyosa cuenta con una cuidadas playas y calas, de aguas tranquilas y cristalinas, que son uno de sus principales atractivos veraniegos, todas ellas muy cerca de la ciudad . Ya sean de grava o arena, el sol y la temperatura las convierten en un paraíso para todos, ya busquen solo tranquilidad y sol, como cualquier actividad deportiva. La oferta inmobiliaria es amplia y podemos encontrar con facilidad Apartamentos y pisos en venta en Cala Villajoyosa.
Pisos en venta para vivir en Iruña-Pamplona
Hoy en día la vieja ciudad pirenaica tiene casi 200.000 habitantes, que se distribuyen entre los nuevos y los antiguos barrios. En Azpilagaña, Ermitagaña-Mendebaldea, La Milagrosa / Arrosadia, Buztintxuri-Euntzetxiki, Iturrama, Chantrea, Rochapea, San Jorge, San Juan, Ensanche I, Ensanche II, Ezcaba, Lezcairu Mendillorri y Casco Antiguo. En todos estos barrios la oferta de pisos en venta para vivir en Iruña- Pamplona es abundante, al igual que las agencias inmobiliarias y los profesionales, como Navarraviviendas, que pueden ayudarnos en la búsqueda de nuestra casa.
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