NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 539
El TS condena a los afectados por el IRPH a los tribunales
El Supremo ha vuelto a arrodillarse del lado de la banca, ha ignorado el espíritu de las sentencias del TJUE, ha despreciado en la práctica a los afectados y ha decidido enviarles de nuevo a los tribunales, caso por caso, pleito por pleito, hasta el agotamiento.
Una inmobiliaria reincidente y perdiendo el oremus
El caso de Elite Homes Real Estate no es solo un episodio lamentable, sino un ejemplo del daño reputacional que generan unos pocos sobre un sector entero. Los profesionales que trabajan cumpliendo las normas, que respetan a los inquilinos y entienden la función social de la vivienda, ven cómo su credibilidad se contamina por la conducta de quienes confunden el negocio con la extorsión. El mercado inmobiliario español ya sufre bastante desconfianza social. Casos como este refuerzan la percepción de abuso y arbitrariedad, justo cuando más falta hace transparencia y ética. Quizás sea hora de que las sanciones sean proporcionales al beneficio obtenido y de que las autoridades actúen con la misma contundencia con la que los infractores amenazan por WhatsApp. A veces, el ruido más alto en el mercado inmobiliario no lo hacen las excavadoras, sino los egos desbocados. Y en Sevilla, parece que algunos todavía no han entendido que la ley no se negocia, se cumple. Aunque no guste.
Nace el Observatorio de la Construcción Sostenible
El Observatorio de la Construcción Sostenible en la Administración Pública nace como una herramienta estratégica para conectar conocimiento, innovación y compromiso. Su creación simboliza un punto de inflexión: el momento en que la construcción pública deja de mirar al pasado y se orienta decididamente hacia un futuro más responsable, competitivo y coherente con los retos climáticos y sociales del siglo XXI.
El consumo de cemento crece el 8,1% los ocho primeros meses
El consumo en los últimos doce meses (sep’24-ago’25) se sitúa en 15.678.993 toneladas, lo que supone un crecimiento del 9,1% respecto al periodo anterior, con un incremento absoluto de 1.310.619 toneladas. Este dato muestra que la demanda interna de cemento se consolida y que el sector de la construcción continúa siendo un motor relevante dentro de la economía española.
Carlet sanciona a okupas y obliga a propietarios
Durante los últimos años, el exceso de vivienda construida tras la burbuja inmobiliaria ha dejado numerosos inmuebles sin uso, algunos inacabados y otros abandonados. En esas circunstancias, la falta de control ha favorecido la ocupación ilegal y ha deteriorado la convivencia en ciertos barrios.
La devolución de la tasa de basuras
La polémica sobre la tasa de basuras no solo tiene un componente económico, sino también político y de gestión. Muchos ayuntamientos han visto en el aumento de la tasa una forma de generar ingresos adicionales sin acompañarla de mejoras visibles en la gestión ambiental.
Recuperar más de 1000 euros por cancelación de hipoteca
Hasta ahora, la interpretación de la Agencia Tributaria era estricta: la deducción podía aplicarse únicamente respecto de las cantidades satisfechas mientras el contribuyente residiera en la vivienda; el derecho desaparecía el mismo día de la venta, y la parte del precio de venta utilizada para cancelar la deuda no computaba como gasto deducible.
Hasta un 6,3% sube el precio de la vivienda nueva en Galicia
Los expertos advierten que la escasez de suelo disponible y el incremento de los costes de construcción podrían seguir presionando los precios en los próximos meses, especialmente en las zonas urbanas más demandadas.
Comienza la modificación del Código Técnico de la Edificación
Uno de los aspectos más ambiciosos del proyecto es la inclusión en el CTE de la definición de “Edificio de Cero Emisiones”, un concepto que marcará el futuro del diseño y la rehabilitación de viviendas en España. Este tipo de edificación deberá demostrar que su demanda energética es mínima y que la energía que utiliza procede íntegramente de fuentes renovables.
El precio medio de la vivienda se incrementa un 1,5% en octubre
El incremento de precios observado en octubre refleja una tendencia que podría continuar en los próximos meses si no se adoptan medidas eficaces para incentivar la oferta, simplificar la tramitación urbanística y promover la rehabilitación y reconversión de espacios infrautilizados.
Nuevas 3.679 viviendas protegidas por cambio de uso en Madrid
Madrid capital concentra la mayor parte de las licencias solicitadas, con 2.968 viviendas sobre el total de 3.679, y que el ámbito de Valdebebas es el principal foco de actividad, con 2.638 unidades en desarrollo. Otros municipios donde la normativa ha tenido impacto son San Sebastián de los Reyes (571 viviendas), Arroyomolinos (60) y Navalcarnero (80).
El BEI financiará vivienda social al Ayuntamiento de Barcelona
las futuras promociones de vivienda social cumplirán con los más altos estándares de eficiencia energética e incorporarán diseños adaptados a la seguridad y accesibilidad de las personas usuarias, en línea con la Directiva Europea de Eficiencia Energética de la Edificación
Beneficios fiscales para fondos que inviertan en vivienda asequible
El PSOE pretende dar un impulso significativo al mercado del alquiler asequible, facilitando que el sector privado se sume al esfuerzo público en la creación de una oferta de vivienda más accesible. En la exposición de motivos, los socialistas destacan que la medida persigue “una oferta adecuada y sostenida de vivienda pública y asequible” para dar respuesta a la demanda de hogares con dificultades de acceso.
El precio medio de la vivienda mantiene un crecimiento del 2,3%
El crecimiento sostenido de los precios, incluso tras años de encarecimiento continuo, demuestra la fuerte demanda estructural que atraviesa el mercado residencial español, impulsada por factores como la escasez de oferta nueva, la inversión extranjera y el atractivo turístico de determinadas regiones.
Suspendida la concesión de licencias turísticas en Logroño
En el fondo, la decisión del Ayuntamiento de Logroño refleja un cambio de paradigma. La fiebre de los pisos turísticos, alimentada por la rentabilidad y la demanda turística, ha transformado el mercado urbano y expulsado a muchos vecinos de los barrios históricos. Hoy, ante la pérdida de identidad de los centros urbanos y el encarecimiento desbocado del alquiler, las instituciones locales comienzan a reaccionar.
De mi precio no me muevo porque lo vale
Se habla poco de la erosión silenciosa que sufre una agencia cuando defiende un precio imposible. Publicidad, llamadas, visitas, reportes, ofertas razonables… y, al final, no. No porque el comprador sea cicatero, sino porque el propietario no baja ni un euro. Resultado: el activo se quema. La estadística es tozuda: los primeros 30–45 días son críticos. Si ahí no hay tracción, el anuncio entra en zona de fatiga.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
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Una web moderna, con diseño, escalable, responsive, a la que podrás ir incorporando las nuevas técnicas y estructuras de captación o categorización…esta es tu nueva web inmobiliaria, una web hecha desde el conocimiento de tus necesidades y las estrategias necesarias para enfrentarse con éxito al sector inmobiliario que ya ha llegado.
SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Opiniones de la inmobiliaria Sundream Properties en Orihuela Costa
El atractivo de la Costa Blanca para compradores europeos exige un equipo capaz de comunicarse en distintos idiomas, comprender las expectativas culturales y dar soluciones adaptadas. Sundream Properties ha sabido crear esa red de agentes multilingües que acompañan al cliente desde el primer contacto.
Mejor agencia inmobiliaria en Orihuela Costa
En Sundream Properties, la confianza es la base de todas las operaciones. Actúan con honestidad y transparencia, garantizando un servicio seguro y eficaz. Además, incorporan tecnología y herramientas modernas, como visitas virtuales, fotografía profesional y análisis de mercado, para mejorar la experiencia del cliente.
Concasa, the best real estate agency on the Costa del Sol
Concasa has earned the reputation as the top real estate agency in Estepona, guiding and accompanying the client throughout the process of purchasing their home, whether it be second-hand or in each of the new construction projects in the Costa del Sol, where they have passionate and trained agents to guide them for the best acquisition.
Obra nueva en venta en Orihuela Costa
En la zona de Orihuela Costa, con una continua sucesión de urbanizaciones en sus 16 kms a orillas del Mediterráneo se concentran más de 24.000 habitantes empadronados -podrían ser el doble en total- con una alta presencia de extranjeros, sobre todo europeos que aprovechan las bondades de su particular clima, aunque cuando llega el verano la población se multiplica. Encontrar pisos y chalets en venta para la playa en Orihuela Costa no es difícil, pero con la ayuda de un profesional dispondremos de las mejores oportunidades.
Pisos y casas en venta para vivir en Lleida
La economía de la ciudad ha cambiado mucho en el último siglo, pasando de ser mayoritariamente agrícola a ocupar más del 70% de la población en el sector servicios, seguida de industria, construcción y finalmente la agricultura con poco más del 4%.
Pisos y casas en venta para vivir en el Campo de la Verdad
El Campo de la Verdad se sitúa al Sur de la ciudad de Córdoba, próxima al curso actual del río Guadalquivir, en la margen izquierda, delimitado por el cauce del río Guadalquivir y la calle Fernández de Córdoba. La oferta de pisos y casas en venta para vivir en el Campo de la Verdad se está reduciendo conforme se va avanzando en la mejora de las infraestructuras.
Villartí es la mejor agencia inmobiliaria en Valladolid
Por estas actividades de Personal Shopper y Home Staging, a las que también hay que añadir una preocupación por las nuevas tecnologías y la promoción de sus propiedades on line, Villartí es la mejor agencia inmobiliaria en Valladolid.
Pisos y casas en venta para vivir en Valladolid
Si a la gastronomía le sumamos el arte, la arquitectura, la Semana Santa y otras manifestaciones más lúdicas como la concentración de Pingüinos, que todos los meses de enero reúne a más de 40.000 motoristas llegados de todos los rincones nacionales, entendemos porque Valladolid es un buen lugar para vivir. Lo demuestra la creciente demanda de pisos y casas en venta para vivir en Valladolid.
Casas para vivir en Cabo de Palos
Si pasar unas vacaciones en Cabo de Palos es algo inolvidable, vivir en esta península soñada por los antiguos y reservada para sus dioses es estar cerca del cielo. Del azul del cielo y del azul del Mar Mediterráneo que lo envuelve todo.
Pisos y casas en venta para la playa en San Pedro del Pinatar
El maravilloso clima de esta zona del Levante, con inviernos suaves y veranos algo calurosos y una temperatura media anual de algo más de 17 grados, con una 2.500 horas de sol, hacen de San Pedro del Pinatar un lugar ideal para los veranos y los inviernos. Las actividades al aire libre, la náutica y el medio ambiente han conseguido que cada vez más personas busquen pisos y casas para la playa en San Pedro del Pinatar.
Pisos y casas en venta para vivir en la zona centro de Valencia
Pisos y casas en venta para vivir en la zona centro de Valencia. La zona de la almendra central en Valencia está conociendo un fuerte incremento de precios de los inmuebles, tanto en venta como en alquiler.
Mejor oferta de casas en venta en La Manga del Mar Menor
Poco podían imaginar los primitivos habitantes de aquel poblado del bronce tardío, que vivían de la pesca y el marisqueo, que treinta siglos después, donde se asentaban sus cabañas, se alzarían torres de cemento, con vecinos de muchos países europeos, que convertirían a La Manga del Mar Menor en un centro turístico de primer orden y en el más representativo de toda la denominada Costa Cálida. Un lugar donde buscar casas en venta para vivir en La Manga del Mar Menor y disfrutar del verano y de la vida.
Pisos y casas en venta para vivir en Sant Andreu de Llavaneres
La oferta de Pisos y casas en venta para vivir en Sant Andreu de Llavaneres es muy completa y GP Casa puede ayudarle a conseguir la mejor oportunidad.
Pisos y casas en venta para la playa en San Javier
las playas son el principal atractivo para el turismo en San Javier. Ubicadas en Santiago de la Ribera y La Manga, son numerosas y para todos los gustos. Interiores, hacia las aguas tranquilas y cálidas del mar Menor, o más abiertas en el Mediterráneo. En toda la zona, inmobiliarias como "Costa Sureste" disponen de pisos y casas en venta para la playa en San Javier
Pisos en venta para vivir en Salamanca Retiro
El Parque del Retiro, además de ser el gran pulmón de Madrid, se ha consolidado en los últimos años como un valor refugio para todas las viviendas de sus cercanías. No bajó tanto con la crisis inmobiliaria y ha vuelto a consolidar su precio con rapidez. Comprar un piso en venta para vivir en Salamanca Retiro es un valor seguro.
Pisos y casas en venta en Segur de Calafell
Calafell es uno de los municipios turísticos más importantes de Tarragona, con numerosos edificios de apartamentos y diferentes urbanizaciones en las que resulta fácil encontrar pisos y casas en venta en Segur de Calafell. Además de la playa del verano, cuenta con una importante infraestructura de ocio y gastronomía durante todo el año.
Apartamentos y pisos en venta en Cala Villajoyosa
Además de su historia y su gastronomía, Villajoyosa cuenta con una cuidadas playas y calas, de aguas tranquilas y cristalinas, que son uno de sus principales atractivos veraniegos, todas ellas muy cerca de la ciudad . Ya sean de grava o arena, el sol y la temperatura las convierten en un paraíso para todos, ya busquen solo tranquilidad y sol, como cualquier actividad deportiva. La oferta inmobiliaria es amplia y podemos encontrar con facilidad Apartamentos y pisos en venta en Cala Villajoyosa.
Pisos en venta para vivir en Iruña-Pamplona
Hoy en día la vieja ciudad pirenaica tiene casi 200.000 habitantes, que se distribuyen entre los nuevos y los antiguos barrios. En Azpilagaña, Ermitagaña-Mendebaldea, La Milagrosa / Arrosadia, Buztintxuri-Euntzetxiki, Iturrama, Chantrea, Rochapea, San Jorge, San Juan, Ensanche I, Ensanche II, Ezcaba, Lezcairu Mendillorri y Casco Antiguo. En todos estos barrios la oferta de pisos en venta para vivir en Iruña- Pamplona es abundante, al igual que las agencias inmobiliarias y los profesionales, como Navarraviviendas, que pueden ayudarnos en la búsqueda de nuestra casa.
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