NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 587
Las inmobiliarias en dique seco por decreto
Así no se planifica nada. El sector necesita un marco jurídico estable que contemple los derechos de todos, inquilinos y propietarios, para poder crecer y hacer empresa. Ni el control de precios por sí solo crea las viviendas que faltan, ni la liberalización por sí sola baja un euro el alquiler de quien lo paga hoy. Hace falta un plan a largo plazo para construir y un plan de choque para proteger a las familias
Generalitat y Ayuntamiento compran un bloque ocupado
El edificio tiene 20 viviendas, de las cuales 18 estaban afectadas por la orden de lanzamiento. En ellas residen 32 personas, entre ellas seis menores, que llevan varios años ocupando el bloque. El desalojo derivaba de tres procedimientos judiciales iniciados en 2019. Siete años de pleitos se resolvieron finalmente con la administración haciendo de comprador de última instancia.
La letra pequeña del crédito ICO para comprar vivienda
El decreto deja lo esencial en manos de un Acuerdo del Consejo de Ministros todavía pendiente, que concretará beneficiarios, límites, características e importe inicial. Hasta entonces, no sabemos si habrá límites de renta o de precio de la vivienda, cuál será el alcance exacto del concepto de primera vivienda ni cómo se solicitará el préstamo.
La inversión residencial se modera, denuncia el Banco de España
El aumento de las viviendas iniciadas desde 2024 y la evolución de la nueva financiación bancaria apuntan, según el supervisor, a un mayor dinamismo de la inversión residencial en la segunda mitad de 2026 y, sobre todo, en 2027. A ello debería contribuir una mejor ejecución de los programas públicos de vivienda protegida de Estado, comunidades y ayuntamientos.
La vivienda protegida casi duplica su ritmo en el primer semestre
Que la vivienda protegida casi se duplique significa que hace un año se calificaban unas 5.750 unidades por semestre, una cifra modesta para un país de cerca de 49 millones de habitantes. Con el dato actual, España califica aproximadamente una vivienda protegida por cada 4.300 habitantes en seis meses. Es un avance real, pero difícilmente cambia la situación de los cientos de miles de hogares que llevan años esperando una vivienda a precio asumible.
Los promotores piden un pacto de Estado por la vivienda
Los promotores no rechazaron en bloque los últimos decretos del Gobierno. Celebraron la rebaja del IVA al 4% para la construcción de VPO, una medida que mejora directamente las cuentas de cualquier promoción protegida. Pero criticaron con dureza el enfoque general, sobre todo la congelación de alquileres y el veto a los desahucios.
La preocupación por la vivienda alcanza al 87% de los españoles
El debate de fondo enfrenta dos recetas. La primera es la intervención: topes, congelaciones, prórrogas y más vivienda pública. La segunda apuesta por la oferta y la seguridad jurídica: más suelo, menos impuestos y más garantías para el propietario. Lo curioso es que la encuesta no da la razón en exclusiva a ninguna de las dos.
Se necesita más seguridad en las plataformas de alquiler vacacional
Si el alquiler turístico está en el punto de mira, y lo está, lo lógico sería que la infraestructura que lo sostiene estuviera a la altura: verificación real de anunciantes, cruce automático con los registros oficiales y canales de atención que respondan cuando el cliente está tirado en una acera con su maleta.
La vivienda sube más de un 10% en el tercer trimestre
Según el último Informe de Vivienda de Gesvalt, el precio medio de venta en España cerró el tercer trimestre de 2026 en 2.085 euros por metro cuadrado, un 10,6% más que hace un año y un 2,2% por encima del trimestre anterior.
Crece un 4% la inversión inmobiliaria en Europa
El comisario europeo de Energía y Vivienda, Dan Jørgensen, ha insistido una y otra vez en que el problema del acceso a la vivienda es compartido por la mayoría de los países de la Unión, hasta el punto de que Bruselas, que durante décadas consideró la vivienda un asunto estrictamente doméstico, se ha visto obligada a crear una cartera específica.
La preocupación por la vivienda alcanza niveles decisivos
Entre quienes viven con familiares o comparten piso, el 85,6% dice que el precio de compra está fuera de su alcance y el 84,9% que tampoco puede con los alquileres. El 77% no tiene ni para la entrada ni para la fianza. La discriminación por edad, señalada por el 10,4%, es la más mencionada de todas las consultadas.
Barcelona aprueba subir el IBI hasta un 150% a los pisos turísticos
Marian Muro, directora general de Apartur, habla de medida desproporcionada, de inseguridad jurídica y de un sector que, según ella, no es responsable del problema de acceso a la vivienda. Estudian llevarlo a los tribunales.
La vivienda continuará subiendo de precio los próximos dos años
El diagnóstico de BBVA Research es el de siempre: se crean más hogares que viviendas nuevas entran en el mercado. La novedad es que la cosa va peor de lo previsto. El servicio de estudios esperaba entre 140.000 y 160.000 viviendas terminadas en 2026 y 2027, y ahora recorta la horquilla a 130.000-140.000, a la luz de los últimos datos del INE. Hasta 20.000 viviendas menos en el mejor de los casos.
La Administración asumirá el coste de los desahucios a vulnerables
Sobre el papel, el mecanismo de asunción de deudas es estructural, la protección frente a fondos llega a 2030 y la suspensión para el resto alcanza tres años. Pero antes hay que pasar un trámite nada menor: la convalidación en la Diputación Permanente, tras la disolución de las Cortes. Dicho de otro modo, el decreto ya está en vigor, pero su supervivencia depende de una votación en plena precampaña, donde cada grupo tendrá que retratarse.
El comisario de Vivienda contra la compra especulativa de edificios
La propuesta de Bruselas no obliga a nadie a nada, y el comisario se ha esforzado en subrayarlo. Lo que ofrece es un marco jurídico para que gobiernos, regiones y ayuntamientos puedan limitar los pisos turísticos en zonas tensionadas
El choque por la vivienda marca la campaña electoral
Lo que se vota el 29N es, en el fondo, un plebiscito entre dos maneras de entender una casa. Para unos, es un derecho que el Estado debe garantizar aunque eso suponga meter las manos en el mercado. Para otros, es un bien como cualquier otro, cuyo precio decide quien lo posee y cuya rentabilidad no se toca.
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Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Pisos y casas en venta para vivir en Vallecas
Vallecas no solo destaca por sus viviendas, sino también por la amplitud de sus equipamientos. El distrito cuenta con una variada red de centros educativos —desde colegios públicos hasta concertados y privados—, centros de salud, hospitales como el Infanta Leonor, polideportivos, bibliotecas y espacios culturales.
Pisos y chalets en venta para vivir en Valdemoro
Una amplia oferta laboral y de servicios y su cercanía a Madrid han impulsado su crecimiento económico y demográfico en las últimas décadas consiguiendo que la compra de pisos y chalets en venta para vivir en Valdemoro sea una opción rentable.
Flats and houses for sale on the beach in Estepona
Despite the bad situation experienced by new construction throughout the country, in Estepona and its area of influence, La Duquesa, Sabinillas, or Manilva, there are many projects with good urbanizations and around 3,000 homes for a second residence and aimed at the tourist market.
Pisos y casas en venta para la playa en Estepona
.Pero además de sol, playa y diversión turística, Estepona dispone de un casco antiguo que conserva de forma nítida la esencia de los pueblos andaluces, de calles estrechas, casas blancas y llenas de flores. Es el llamado Barrio de la Villa, situado en lo que fue el antiguo recinto amurallado y que aún vemos con reminiscencias árabes.
Durán es la mejor inmobiliaria en El Ejido
Formando parte del desarrollo económico de El Ejido y Almerimar, Durán Servicios Inmobiliarios incrementa su trabajo en promociones de obra nueva con la calidad y el lujo como denominador común. El turismo de calidad, la sostenibilidad y la mejoría de los servicios son el futuro por el que apuesta Durán, la inmobiliaria de El Ejido y Almerimar.
Pisos y casas en venta en El Ejido y Almerimar
Junto al comercio, la construcción residencial es otro de los buenos datos del municipio, con un importante mercado inmobiliario de pisos y casas en venta en El Ejido y Almerimar.
Pisos y casas en venta para vivir en Catarroja
Los antiguos tres barrios que tenía Catarroja en el siglo XIX, Barracas, Centro y Arrabal se han ido aumentando por el incremento de la población y hay que sumarles Xarco, la Rambleta, la Plaza de la Región, Sant Antoni, el Mercat y la Florida. En todos ellos existe una buena oferta de pisos y casas en venta para vivir en Catarroja
Oferta de pisos y casas en venta para vivir en Santa Coloma
Santa Coloma de Gramenet es una ciudad muy comercial y con un potente sector terciario que dispone de casi el 80% de las licencias municipales de actividad, con preponderancia del comercio y la restauración.
Pisos y chalets en venta para el verano en Noja
Con todos estos ingredientes, mar y playas, costa, humedales, gastronomía, prados despejados al sol…la localidad brilla con luz propia y se entiende que se haya convertido en uno de los destinos más apreciados para el verano en la zona norte de España. Encontrar pisos o chalets para el verano en Noja es el objetivo de muchas personas que buscan descanso y calidad de vida para sus vacaciones.
Pisos y chalets en venta para vivir en El Aljarafe sevillano
El Aljarafe no es en realidad una ciudad dormitorio propiamente dicha, sino una serie de pueblos residenciales, cuyos límites están muy confusos y con grandes y numerosas urbanizaciones de chalets, entre los que se suceden las piscinas, privadas o de las urbanizaciones, los campos de golf e instalaciones comerciales y deportivas
Mejor oferta de pisos y chalets en venta o alquiler en Torrent
Torrent es un tradicional lugar de veraneo para los habitantes de Valencia. Es una de las razones del crecimiento de urbanizaciones de segunda residencia, como la ya mencionada urbanización El Vedat, y también Monte Real, Colonia Blanca, Bonestar, La Foieta o Monte Hermoso entre otras muchas. En todas estas urbanizaciones, con viviendas unifamiliares o pequeños bloques de pisos en altura, encontramos una buena oferta de pisos y chalets en venta y alquiler en Torrent. Pero necesitas al mejor profesional de la zona para encontrar la oportunidad que buscas.
Mejor oferta de pisos y chalets en venta en Pamplona y Navarra
El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en Comunidad Foral De Navarra experimentó un incremento anual del 0,96 % en el 1er trimestre de 2025, alcanzando un valor medio de 1.719 €/m². Esta evolución en el coste de la vivienda, supone que el precio medio de un piso de 90 m² en Comunidad Foral De Navarra se sitúa en los 154.684 €.
Mejor oportunidad de pisos y casas en venta en Elche
Mucho ha crecido Elche en todos estos años y alcanza ya la cifra de 230.000 habitantes, siendo así la tercera ciudad más poblada de la Comunidad Valenciana. Desde las últimas estribaciones de la sierra bética, la urbe se asienta en una amplia llanura dividida por el cauce del río Vinalopó, abriéndose al mar con un litoral de dunas y pinares de casi 12 kilómetros de extensión.
Casas en venta para la playa en Los Alcázares
Aunque no nace como municipio hasta el año 1983, veinte siglos antes los romanos ya habían construido una villa que aprovechaba la tonicidad de los baños en el Mar Menor. Aquel primitivo núcleo de población, nacido en la ribera de la albufera y que ya adelantaba el interés por disponer de casas para vivir en Los Alcázares, fue en el devenir histórico el origen del actual municipio.
Pisos y casas en venta para vivir en Viladecans
El centro urbano de la ciudad se localiza en el entorno del cruce que conforman los ejes de comunicación de la carretera de Barcelona a Santa Cruz de Calafell, la carretera de Sant Climent y el Camino de Gavà. Las tramas al norte y sur del casco pertenecen al ensanche de la primera mitad del siglo XX. En la periferia se sitúan los polígonos residenciales de los años sesenta, el más importante por su tamaño y número de habitantes es el sector Ponent, al oeste, formando un continuo urbano con el municipio de Gavà. Al norte de este sector se sitúa la ciudad jardín Alba Rosa, construida en los años cincuenta. En todos estos barrios existe una oferta inmobiliaria suficiente para poder encontrar pisos y casas en venta para vivir en Viladecans.
Casas en venta para vivir en Lliria
Conocida internacionalmente como “La Ciudad de la Música “, Lliria, la antigua Edeta, ocupa un importante lugar en la historia de la región. Fueron los primitivos pueblo iberos los que la fundaron, en una fecha que se pierde en la noche de los tiempos, pero que no sería temerario aventurar alrededor del año 1500 antes de Cristo, en plena edad del Bronce.
Pisos en venta para vivir la Ciudad de las Artes y las Ciencias
La Ciudad de las Artes y las Ciencias es una de las mejores zonas para vivir en Valencia Mas de 2100 años separan la creación de la ciudad de Valencia del momento actual. Desde aquellos primeros tiempos de su fundación, por el cónsul Décimo Junio Bruto y 2.000 colonos romanos, la antigua Valentia Edetanorum ha conocido múltiples visicitudes, éxitos y desastres; habiendo sabido remontar y llegar hasta nuestros días convertida de una de las ciudades más pujantes de la cuenca mediterránea. [...]
Apartamentos y pisos en venta para la playa en Torrevieja
Torrevieja es posiblemente el mejor ejemplo de crecimiento turístico de los últimos años en el Levante. Situada en el sur de Alicante, en la comarca de la Vega del Segura, dispone de 20 kilómetros a orillas del Mediterráneo con zonas de gran valor paisajístico y ambiental, entre ellas las lagunas de la Mata y Torrevieja.
Áticos en venta para vivir en la playa de Calpe
Si nuestro ático se sitúa delante del mar y en el mar Mediterráneo, tal vez tengamos que multiplicar todos los factores por dos. Y posiblemente por tres si estamos hablando de áticos para vivir en la playa de Calpe.
Casas para vivir en la Sierra de Gredos
Vivir en la Sierra de Gredos es una experiencia única y al alcance de una gran ciudad como Madrid, apenas a poco más de una hora de coche. Y así lo han entendido miles de personas que, o de fin de semana o buscando una casa en venta para vivir en la Sierra de Gredos, la convierten en su segunda residencia.
Locales comerciales en venta o alquiler en Madrid
Varios factores están haciendo crecer la demanda de locales comerciales en en venta o alquiler Madrid, sobre todo en sus zonas prime en un efecto que se va contagiando hacia otras zonas de la capital.
Locales en venta y alquiler en Málaga
En los principales ejes, la disponibilidad de locales en venta o alquiler en Málaga es residual, y progresivamente se está trasladando al segundo nivel de calidad.
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