NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 577
Torresrubí, una inmobiliaria solidaria en Vallecas
El conocimiento cercano de las necesidades reales de las familias vallecanas es, según la propia inmobiliaria, lo que le llevó a implicarse en causas sociales concretas: desde recogidas de juguetes para el Hospital Niño Jesús hasta la financiación de una silla de ruedas para una niña del barrio. Esa trayectoria culminó este año en su proyecto más ambicioso hasta la fecha: el II Torneo del Niño Torresrubí de fútbol 7.
La compra de vivienda por extranjeros alcanza su máximo histórico
El Índice de Precios de Vivienda de Ventas Repetidas (IPVVR) ha marcado un nuevo máximo histórico, con un crecimiento trimestral del 3,14 % y del 16,7 % en tasa interanual. La cifra sitúa los precios un 39,31 % por encima de los máximos registrados en 2007, en plena burbuja inmobiliaria, lo que da una idea de la magnitud del recorrido alcista actual.
Condenada Redpiso por las estafas de uno de sus comerciales
Aunque el fallo definitivo procede del TSJM, la resolución se enmarca en una línea jurisprudencial consolidada por el Tribunal Supremo en materia de responsabilidad civil subsidiaria empresarial, según la cual las compañías responden por los actos ilícitos de sus empleados cuando estos se cometen aprovechando la estructura, los medios o la apariencia que la propia empresa les proporciona.
La vivienda vuelve a superar el 10% de subida generalizada
En julio el precio residencial ha continuado sosteniendo tasas de crecimiento intensas superiores al 10% interanual nominal. Aunque todas las zonas crecen muy por encima de la inflación, destaca la desaceleración del ritmo de crecimiento en el Territorio Insular, en donde el nivel de precios y el esfuerzo de compra son de los más elevados de España
La vivienda protegida encadena seis trimestres de subidas
Si las comunidades autónomas no actualizan el módulo, los promotores no construyen: los números no salen y la oferta de VPO se seca, como llevaba ocurriendo en buena parte del país. Pero si lo suben, encarecen precisamente la vivienda que debería ser la más accesible, y corren el riesgo de dejar fuera a las familias con menos ingresos, que son las que en teoría deberían beneficiarse de este tipo de promociones.
Convocatoria de CASA 47 para adjudicar 645 viviendas de alquiler
La Comunidad Valenciana concentra el mayor número de viviendas ofertadas, con superficies que van de los 30 a los 160 metros cuadrados y rentas mensuales de entre 350 y 1.066 euros, dependiendo del municipio. La renta media por metro cuadrado se sitúa en 6,43 euros en Castellón y Alicante, mientras que en Valencia capital el precio medio sube hasta los 7,07 euros por metro cuadrado.
El Gobierno responde a Andalucía y Extremadura por el Plan Estatal de Vivienda
el Consejo de Ministros sostiene que el Plan Estatal de Vivienda "no regula con carácter general la política autonómica de vivienda, sino las condiciones de un instrumento estatal de financiación". La matización no es menor: el Ejecutivo distingue entre fijar las reglas de un mecanismo de financiación —competencia estatal reconocida— e imponer una política de vivienda completa a las comunidades, que sí invadiría terreno autonómico.
Los alquileres bajan entre un 3% y un 4% en Gipuzkoa
Itxaso admitió que el ritmo de nuevos alquileres podría ralentizarse, aunque no por miedo de los propietarios, sino porque "bebemos de un caladero cada vez más pequeño", en referencia a la progresiva reducción de viviendas vacías disponibles para salir al mercado. El reto pendiente, reconoció, sigue siendo aumentar la oferta total mediante nueva construcción, para lo cual reiteró su llamamiento a los ayuntamientos para que agilicen la tramitación urbanística y cedan suelo para vivienda protegida.
El ICO dedicará 12.150 millones a vivienda asequible en alquiler
El Consejo General ha aprobado la activación del nuevo instrumento de financiación para vivienda asequible en alquiler, que movilizará una capacidad financiera de 12.150 millones de euros. La lógica del instrumento es acompañar los proyectos durante todo su ciclo de vida: desde la promoción y construcción hasta la explotación en alquiler a largo plazo, evitando así los habituales cuellos de botella que se producen cuando la financiación cambia de manos entre fases.
Aragón sube el precio del módulo de la VPO
El Gobierno aragonés aspira a que este nuevo marco anime a los promotores privados a levantar 1.000 viviendas protegidas al año, que se sumarían a las 1.000 públicas ya previstas por la entidad autonómica de vivienda. En los próximos meses se espera una reactivación moderada de los visados de VPO, especialmente en Zaragoza, donde la demanda embalsada es mayor.
El euríbor de julio sube y encarece en 60 euros la hipoteca
El euríbor empezó a repuntar en marzo, justo cuando estalló el conflicto bélico en Oriente Medio, arrastrando consigo el precio de la energía y, con él, la inflación. La guerra forzó al BCE a anunciar el pasado 11 de junio la primera subida de tipos en la eurozona en casi tres años, dejando el precio del dinero en el 2,25%. El euríbor, que siempre se adelanta a las decisiones del organismo presidido por Christine Lagarde, ya está descontando que esa subida no será la última.
La tarifa PVPC sube casi un 17% en julio
El mercado mayorista es el lugar donde las eléctricas compran y venden la energía antes de que llegue a nuestras casas, y su precio se fija hora a hora en función de la oferta y la demanda. Cuando el gas se encarece, como está ocurriendo ahora por la tensión en Ormuz, las centrales de ciclo combinado —que son las más caras de operar— acaban marcando el precio final de casi todas las horas del día, aunque buena parte de la electricidad se produzca con fuentes mucho más baratas como la eólica o la solar.
La tasa de basuras se paga también por una vivienda vacía
El propietario queda obligado frente a la administración local, aunque conserva el derecho a repercutir posteriormente el importe al ocupante dentro de la relación arrendaticia. En la práctica, esto significa que si tienes inmuebles en alquiler, la responsabilidad tributaria recae sobre ti como titular, y será tu contrato de arrendamiento el que determine cómo trasladar ese coste al inquilino.
Un hogar para las familias que luchan por sus hijos
Cuando el tratamiento exige desplazarse a Madrid desde cualquier rincón de España y permanecer meses lejos de casa, a la angustia de la enfermedad se suma otra: dónde dormir, dónde cocinar, cómo sostener económicamente una vida partida en dos ciudades. Para responder a esa necesidad existe la Casa Ronald McDonald de Madrid, y para ayudarla a seguir funcionando, la inmobiliaria vallecana Comprarcasa Torresrubí ha puesto en marcha una iniciativa que combina fútbol infantil y solidaridad.
Disminuyen las demandas civiles por okupación de viviendas
Uno de los factores que más está influyendo en esta caída de los procedimientos es la entrada en vigor de la normativa sobre eficiencia de la Administración de Justicia. La nueva regulación obliga, en determinados supuestos, a intentar una negociación previa al desahucio a través de los llamados Medios Adecuados de Solución de Controversias (MASC) antes siquiera de presentar la demanda.
En el mes de mayo vuelven a bajar las compraventas de vivienda
El retroceso de las compraventas no fue uniforme en todo el territorio. De las 17 comunidades autónomas, 14 registraron descensos y solo 3 crecieron. Las caídas más pronunciadas se produjeron en la Comunidad Valenciana (-35,8%), Islas Baleares (-20,6%) y Cantabria (-19,7%), seguidas de Asturias (-17,4%) y País Vasco (-13,6%). En el otro extremo, Navarra fue la comunidad con mejor comportamiento, con un incremento del 8,2%, seguida de Castilla-La Mancha (4,5%) y Extremadura (0,2%).
La pesadilla de los vicios ocultos es más común de lo que se piensa
El manual del vendedor con prisa incluye clásicos como pintar la pared justo antes de la visita para que la humedad se tome un descanso temporal (volverá, siempre vuelve), colocar un armario o un cuadro estratégicamente delante de la grieta más aparatosa, o desplegar una alfombra generosa sobre el parquet que en realidad parece el mapa de un archipiélago.
No te cortes con el IBI y que no te lo cuelen
La reclamación del IBI no tiene un único punto de entrada, y eso es parte del problema. El impuesto es de gestión compartida entre el ayuntamiento y el Catastro, lo que significa que dependiendo de dónde esté el error, la reclamación irá a un sitio o a otro. Si el problema está en la liquidación municipal, en la cuota, en la aplicación del tipo o en una...
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
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SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Opiniones de la inmobiliaria Sundream Properties en Orihuela Costa
El atractivo de la Costa Blanca para compradores europeos exige un equipo capaz de comunicarse en distintos idiomas, comprender las expectativas culturales y dar soluciones adaptadas. Sundream Properties ha sabido crear esa red de agentes multilingües que acompañan al cliente desde el primer contacto.
Mejor agencia inmobiliaria en Orihuela Costa
En Sundream Properties, la confianza es la base de todas las operaciones. Actúan con honestidad y transparencia, garantizando un servicio seguro y eficaz. Además, incorporan tecnología y herramientas modernas, como visitas virtuales, fotografía profesional y análisis de mercado, para mejorar la experiencia del cliente.
Concasa, the best real estate agency on the Costa del Sol
Concasa has earned the reputation as the top real estate agency in Estepona, guiding and accompanying the client throughout the process of purchasing their home, whether it be second-hand or in each of the new construction projects in the Costa del Sol, where they have passionate and trained agents to guide them for the best acquisition.
Obra nueva en venta en Orihuela Costa
En la zona de Orihuela Costa, con una continua sucesión de urbanizaciones en sus 16 kms a orillas del Mediterráneo se concentran más de 24.000 habitantes empadronados -podrían ser el doble en total- con una alta presencia de extranjeros, sobre todo europeos que aprovechan las bondades de su particular clima, aunque cuando llega el verano la población se multiplica. Encontrar pisos y chalets en venta para la playa en Orihuela Costa no es difícil, pero con la ayuda de un profesional dispondremos de las mejores oportunidades.
Pisos y casas en venta para vivir en Lleida
La economía de la ciudad ha cambiado mucho en el último siglo, pasando de ser mayoritariamente agrícola a ocupar más del 70% de la población en el sector servicios, seguida de industria, construcción y finalmente la agricultura con poco más del 4%.
Pisos y casas en venta para vivir en el Campo de la Verdad
El Campo de la Verdad se sitúa al Sur de la ciudad de Córdoba, próxima al curso actual del río Guadalquivir, en la margen izquierda, delimitado por el cauce del río Guadalquivir y la calle Fernández de Córdoba. La oferta de pisos y casas en venta para vivir en el Campo de la Verdad se está reduciendo conforme se va avanzando en la mejora de las infraestructuras.
Villartí es la mejor agencia inmobiliaria en Valladolid
Por estas actividades de Personal Shopper y Home Staging, a las que también hay que añadir una preocupación por las nuevas tecnologías y la promoción de sus propiedades on line, Villartí es la mejor agencia inmobiliaria en Valladolid.
Pisos y casas en venta para vivir en Valladolid
Si a la gastronomía le sumamos el arte, la arquitectura, la Semana Santa y otras manifestaciones más lúdicas como la concentración de Pingüinos, que todos los meses de enero reúne a más de 40.000 motoristas llegados de todos los rincones nacionales, entendemos porque Valladolid es un buen lugar para vivir. Lo demuestra la creciente demanda de pisos y casas en venta para vivir en Valladolid.
Casas para vivir en Cabo de Palos
Si pasar unas vacaciones en Cabo de Palos es algo inolvidable, vivir en esta península soñada por los antiguos y reservada para sus dioses es estar cerca del cielo. Del azul del cielo y del azul del Mar Mediterráneo que lo envuelve todo.
Pisos y casas en venta para la playa en San Pedro del Pinatar
El maravilloso clima de esta zona del Levante, con inviernos suaves y veranos algo calurosos y una temperatura media anual de algo más de 17 grados, con una 2.500 horas de sol, hacen de San Pedro del Pinatar un lugar ideal para los veranos y los inviernos. Las actividades al aire libre, la náutica y el medio ambiente han conseguido que cada vez más personas busquen pisos y casas para la playa en San Pedro del Pinatar.
Pisos y casas en venta para vivir en la zona centro de Valencia
Pisos y casas en venta para vivir en la zona centro de Valencia. La zona de la almendra central en Valencia está conociendo un fuerte incremento de precios de los inmuebles, tanto en venta como en alquiler.
Mejor oferta de casas en venta en La Manga del Mar Menor
Poco podían imaginar los primitivos habitantes de aquel poblado del bronce tardío, que vivían de la pesca y el marisqueo, que treinta siglos después, donde se asentaban sus cabañas, se alzarían torres de cemento, con vecinos de muchos países europeos, que convertirían a La Manga del Mar Menor en un centro turístico de primer orden y en el más representativo de toda la denominada Costa Cálida. Un lugar donde buscar casas en venta para vivir en La Manga del Mar Menor y disfrutar del verano y de la vida.
Pisos y casas en venta para vivir en Sant Andreu de Llavaneres
La oferta de Pisos y casas en venta para vivir en Sant Andreu de Llavaneres es muy completa y GP Casa puede ayudarle a conseguir la mejor oportunidad.
Pisos y casas en venta para la playa en San Javier
las playas son el principal atractivo para el turismo en San Javier. Ubicadas en Santiago de la Ribera y La Manga, son numerosas y para todos los gustos. Interiores, hacia las aguas tranquilas y cálidas del mar Menor, o más abiertas en el Mediterráneo. En toda la zona, inmobiliarias como "Costa Sureste" disponen de pisos y casas en venta para la playa en San Javier
Pisos en venta para vivir en Salamanca Retiro
El Parque del Retiro, además de ser el gran pulmón de Madrid, se ha consolidado en los últimos años como un valor refugio para todas las viviendas de sus cercanías. No bajó tanto con la crisis inmobiliaria y ha vuelto a consolidar su precio con rapidez. Comprar un piso en venta para vivir en Salamanca Retiro es un valor seguro.
Pisos y casas en venta en Segur de Calafell
Calafell es uno de los municipios turísticos más importantes de Tarragona, con numerosos edificios de apartamentos y diferentes urbanizaciones en las que resulta fácil encontrar pisos y casas en venta en Segur de Calafell. Además de la playa del verano, cuenta con una importante infraestructura de ocio y gastronomía durante todo el año.
Apartamentos y pisos en venta en Cala Villajoyosa
Además de su historia y su gastronomía, Villajoyosa cuenta con una cuidadas playas y calas, de aguas tranquilas y cristalinas, que son uno de sus principales atractivos veraniegos, todas ellas muy cerca de la ciudad . Ya sean de grava o arena, el sol y la temperatura las convierten en un paraíso para todos, ya busquen solo tranquilidad y sol, como cualquier actividad deportiva. La oferta inmobiliaria es amplia y podemos encontrar con facilidad Apartamentos y pisos en venta en Cala Villajoyosa.
Pisos en venta para vivir en Iruña-Pamplona
Hoy en día la vieja ciudad pirenaica tiene casi 200.000 habitantes, que se distribuyen entre los nuevos y los antiguos barrios. En Azpilagaña, Ermitagaña-Mendebaldea, La Milagrosa / Arrosadia, Buztintxuri-Euntzetxiki, Iturrama, Chantrea, Rochapea, San Jorge, San Juan, Ensanche I, Ensanche II, Ezcaba, Lezcairu Mendillorri y Casco Antiguo. En todos estos barrios la oferta de pisos en venta para vivir en Iruña- Pamplona es abundante, al igual que las agencias inmobiliarias y los profesionales, como Navarraviviendas, que pueden ayudarnos en la búsqueda de nuestra casa.
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