NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 583
El plan de Sarriguren contempla la construcción de 6.000 viviendas
El Gobierno de Navarra ha optado por desarrollar la ampliación por fases, garantizando que las dotaciones y los servicios «se acompasen con las nuevas viviendas». Es la forma más responsable de acometer un proyecto de esta envergadura, y demuestra que se ha aprendido de la experiencia acumulada en otros desarrollos urbanísticos.
Si las promesas construyeran casas, ya estaría bajando el precio
Con estos mimbres, la magnitud del problema exige lo que en España se ha convertido casi en una broma recurrente: un pacto de Estado. Cinco o seis años de planificación seria, más allá de una legislatura, para que dentro de un tiempo razonable haya viviendas donde realmente se necesitan, y no en algún patatal perdido a cien kilómetros de los puestos de trabajo
La producción de la construcción vuelve a descender en julio
Los costes hipotecarios siguen al alza y encarecen tanto la compra para el usuario final como la financiación de las propias promotoras, en un momento en el que ya no se vende la obra nueva con la alegría de las últimas campañas.
La factura PVPC de la luz ya roza los 100 euros
La energía es uno de los componentes con más peso en la cesta de la compra y su encarecimiento se traslada, tarde o temprano, al resto de precios: transporte, alimentación, producción industrial. No es casualidad que la inflación de agosto se disparara hasta el 4,3%, un dato que obligó al Banco Central Europeo a subir un cuarto de punto los tipos de interés para intentar contener una escalada de precios que, en buena medida, lleva sello energético.
El Estado paga la diferencia para construir vivienda asequible
El Estado aporta el suelo, que ya es de titularidad pública, y añade una inyección económica adicional para que empresas y fondos privados se encarguen de levantar, mantener y gestionar los edificios. A cambio, el adjudicatario se compromete a alquilar esas viviendas a precios limitados durante 50 años, transcurridos los cuales el inmueble vuelve al Estado.
Canarias se planta ante la compra de vivienda por extranjeros
No se trata de cerrar Canarias a nadie, sino de dejar de tratar la vivienda como un activo financiero más cuando para miles de familias isleñas es, sencillamente, el sitio donde viven. Que Bruselas empiece a moverse en esa dirección no es una casualidad: es la confirmación de que el problema que Canarias lleva señalando desde hace tiempo se extiende por Europa y ya no se puede seguir mirando hacia otro lado.
La brecha entre el IPC y el IRAV se dispara en agosto
El IRAV frena la sangría, pero no cura la enfermedad: la vivienda en España sigue siendo, para una parte cada vez mayor de la población, un gasto que crece más rápido que el sueldo, se mida como se mida.
La escalada del euríbor comienza a dar miedo
Detrás del movimiento hay dos frentes que se están retroalimentando. Por un lado, el incendio que arrastra la deuda pública en los mercados, con los intereses de los bonos al alza. Por otro, la escalada de los precios energéticos, que añade presión adicional sobre esos mismos bonos al anticipar más inflación.
La vivienda de segunda mano dispara su precio
La vivienda de segunda mano crece hoy porcentualmente más deprisa que la obra nueva, y no por casualidad. El diferencial de precio entre ambos segmentos sigue siendo muy amplio, y ese propio diferencial actúa como motor: al quedar la vivienda nueva fuera del alcance de una parte creciente de la demanda, esta se desplaza hacia el mercado de segunda mano, que absorbe la presión y se revaloriza a un ritmo superior.
La vivienda de lujo en la Ley de prevención de blanqueo de capitales
Las agencias y promotoras deberán nombrar un director de cumplimiento normativo, que además tendrá que formar parte del órgano de dirección, y un responsable de cumplimiento que actúe como interlocutor ante la nueva Autoridad Nacional de Integridad Financiera (ANIFI), que sustituye al Sepblac como referencia del sistema.
El ICO financia la construcción de 316 pisos de alquiler asequible en Toledo
El proyecto movilizará una inversión total cercana a los 49,7 millones de euros, de la que el préstamo del ICO cubre algo menos de dos tercios. La promoción se levantará en Santa María de Benquerencia, un barrio con una demanda de vivienda protegida notablemente superior a la oferta disponible, y contemplará la construcción de cuatro bloques residenciales
La Ley de Vivienda de la UE vista desde los consumidores
Desde el lado de los consumidores, la valoración es de cauteloso apoyo. CECU celebra la propuesta como "un paso más" para facilitar el acceso a la vivienda, aunque insiste en que necesita ir acompañada de un sistema de vigilancia real para que las restricciones al alquiler turístico o a la compra por no residentes no acaben burlándose por la vía de hecho.
Las habitaciones de alquiler continúan incrementando su precio
La comparación con el alquiler de una vivienda completa también revela diferencias notables. Compartir entre tres personas un piso de 80 metros cuadrados suele salir bastante más barato que alquilar una habitación suelta: el coste oscila entre unos 347 y 938 euros mensuales por persona, según el barrio elegido.
Las hipotecas mixtas recuperan cuota y ya son el 15%
La recuperación de las hipotecas mixtas responde a una combinación muy concreta de factores: el repunte del euríbor, el encarecimiento de las fijas y unas condiciones iniciales más competitivas. Pero no existe la hipoteca perfecta ni universal, por mucho que algunos comerciales bancarios lo vendan así. La elección depende de hacia dónde crean los compradores que van los tipos, de su capacidad económica real y de cuánto tiempo piensen mantener el préstamo.
El BCE sube 0,25% los tipos y complica el acceso a la vivienda
El daño no se queda en el comprador particular. La promoción y construcción de vivienda es una actividad intensiva en crédito, y un encarecimiento de la financiación golpea directamente la capacidad de los promotores para levantar nueva oferta. El resultado previsible es una reducción de las viviendas iniciadas justo cuando el país arrastra una insuficiencia de oferta crónica, lo que a su vez presiona todavía más el mercado del alquiler, ya tensionado en buena parte del territorio.
Vivienda destaca el alineamiento de Bruselas con Madrid
La Ley de Vivienda española permite declarar una zona tensionada si el esfuerzo familiar supera el 30% de la renta o si los precios suben tres puntos por encima del IPC. Bruselas es mucho más exigente: exige que el precio medio de la vivienda equivalga a ocho años o más de renta disponible, que ese ratio haya crecido durante la última década, y que las proyecciones confirmen que la tensión no remitirá en los tres años siguientes.
La vuelta de verano trae nuevos problemas para el inmobiliario
El curso 2026-2027 del ladrillo español arranca con un cóctel que ya conocíamos de antes de julio —oferta escasa, precios al alza, hipotecas cada vez más exigentes— al que se suman ahora un par de ingredientes nuevos que amenazan con dejar el mercado todavía más indigesto: una posible subida del precio del dinero por culpa de la inflación, y un Bruselas que empieza a mirar con simpatía la prohibición de comprar segunda residencia en las zonas más tensionadas.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
Hacemos tu nueva web inmobiliaria ¡Pide un proyecto!
Una web moderna, con diseño, escalable, responsive, a la que podrás ir incorporando las nuevas técnicas y estructuras de captación o categorización…esta es tu nueva web inmobiliaria, una web hecha desde el conocimiento de tus necesidades y las estrategias necesarias para enfrentarse con éxito al sector inmobiliario que ya ha llegado.
SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Pisos y casas en venta para vivir en Vallecas
Vallecas no solo destaca por sus viviendas, sino también por la amplitud de sus equipamientos. El distrito cuenta con una variada red de centros educativos —desde colegios públicos hasta concertados y privados—, centros de salud, hospitales como el Infanta Leonor, polideportivos, bibliotecas y espacios culturales.
Pisos y chalets en venta para vivir en Valdemoro
Una amplia oferta laboral y de servicios y su cercanía a Madrid han impulsado su crecimiento económico y demográfico en las últimas décadas consiguiendo que la compra de pisos y chalets en venta para vivir en Valdemoro sea una opción rentable.
Flats and houses for sale on the beach in Estepona
Despite the bad situation experienced by new construction throughout the country, in Estepona and its area of influence, La Duquesa, Sabinillas, or Manilva, there are many projects with good urbanizations and around 3,000 homes for a second residence and aimed at the tourist market.
Pisos y casas en venta para la playa en Estepona
.Pero además de sol, playa y diversión turística, Estepona dispone de un casco antiguo que conserva de forma nítida la esencia de los pueblos andaluces, de calles estrechas, casas blancas y llenas de flores. Es el llamado Barrio de la Villa, situado en lo que fue el antiguo recinto amurallado y que aún vemos con reminiscencias árabes.
Durán es la mejor inmobiliaria en El Ejido
Formando parte del desarrollo económico de El Ejido y Almerimar, Durán Servicios Inmobiliarios incrementa su trabajo en promociones de obra nueva con la calidad y el lujo como denominador común. El turismo de calidad, la sostenibilidad y la mejoría de los servicios son el futuro por el que apuesta Durán, la inmobiliaria de El Ejido y Almerimar.
Pisos y casas en venta en El Ejido y Almerimar
Junto al comercio, la construcción residencial es otro de los buenos datos del municipio, con un importante mercado inmobiliario de pisos y casas en venta en El Ejido y Almerimar.
Pisos y casas en venta para vivir en Catarroja
Los antiguos tres barrios que tenía Catarroja en el siglo XIX, Barracas, Centro y Arrabal se han ido aumentando por el incremento de la población y hay que sumarles Xarco, la Rambleta, la Plaza de la Región, Sant Antoni, el Mercat y la Florida. En todos ellos existe una buena oferta de pisos y casas en venta para vivir en Catarroja
Oferta de pisos y casas en venta para vivir en Santa Coloma
Santa Coloma de Gramenet es una ciudad muy comercial y con un potente sector terciario que dispone de casi el 80% de las licencias municipales de actividad, con preponderancia del comercio y la restauración.
Pisos y chalets en venta para el verano en Noja
Con todos estos ingredientes, mar y playas, costa, humedales, gastronomía, prados despejados al sol…la localidad brilla con luz propia y se entiende que se haya convertido en uno de los destinos más apreciados para el verano en la zona norte de España. Encontrar pisos o chalets para el verano en Noja es el objetivo de muchas personas que buscan descanso y calidad de vida para sus vacaciones.
Pisos y chalets en venta para vivir en El Aljarafe sevillano
El Aljarafe no es en realidad una ciudad dormitorio propiamente dicha, sino una serie de pueblos residenciales, cuyos límites están muy confusos y con grandes y numerosas urbanizaciones de chalets, entre los que se suceden las piscinas, privadas o de las urbanizaciones, los campos de golf e instalaciones comerciales y deportivas
Mejor oferta de pisos y chalets en venta o alquiler en Torrent
Torrent es un tradicional lugar de veraneo para los habitantes de Valencia. Es una de las razones del crecimiento de urbanizaciones de segunda residencia, como la ya mencionada urbanización El Vedat, y también Monte Real, Colonia Blanca, Bonestar, La Foieta o Monte Hermoso entre otras muchas. En todas estas urbanizaciones, con viviendas unifamiliares o pequeños bloques de pisos en altura, encontramos una buena oferta de pisos y chalets en venta y alquiler en Torrent. Pero necesitas al mejor profesional de la zona para encontrar la oportunidad que buscas.
Mejor oferta de pisos y chalets en venta en Pamplona y Navarra
El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en Comunidad Foral De Navarra experimentó un incremento anual del 0,96 % en el 1er trimestre de 2025, alcanzando un valor medio de 1.719 €/m². Esta evolución en el coste de la vivienda, supone que el precio medio de un piso de 90 m² en Comunidad Foral De Navarra se sitúa en los 154.684 €.
Mejor oportunidad de pisos y casas en venta en Elche
Mucho ha crecido Elche en todos estos años y alcanza ya la cifra de 230.000 habitantes, siendo así la tercera ciudad más poblada de la Comunidad Valenciana. Desde las últimas estribaciones de la sierra bética, la urbe se asienta en una amplia llanura dividida por el cauce del río Vinalopó, abriéndose al mar con un litoral de dunas y pinares de casi 12 kilómetros de extensión.
Casas en venta para la playa en Los Alcázares
Aunque no nace como municipio hasta el año 1983, veinte siglos antes los romanos ya habían construido una villa que aprovechaba la tonicidad de los baños en el Mar Menor. Aquel primitivo núcleo de población, nacido en la ribera de la albufera y que ya adelantaba el interés por disponer de casas para vivir en Los Alcázares, fue en el devenir histórico el origen del actual municipio.
Pisos y casas en venta para vivir en Viladecans
El centro urbano de la ciudad se localiza en el entorno del cruce que conforman los ejes de comunicación de la carretera de Barcelona a Santa Cruz de Calafell, la carretera de Sant Climent y el Camino de Gavà. Las tramas al norte y sur del casco pertenecen al ensanche de la primera mitad del siglo XX. En la periferia se sitúan los polígonos residenciales de los años sesenta, el más importante por su tamaño y número de habitantes es el sector Ponent, al oeste, formando un continuo urbano con el municipio de Gavà. Al norte de este sector se sitúa la ciudad jardín Alba Rosa, construida en los años cincuenta. En todos estos barrios existe una oferta inmobiliaria suficiente para poder encontrar pisos y casas en venta para vivir en Viladecans.
Casas en venta para vivir en Lliria
Conocida internacionalmente como “La Ciudad de la Música “, Lliria, la antigua Edeta, ocupa un importante lugar en la historia de la región. Fueron los primitivos pueblo iberos los que la fundaron, en una fecha que se pierde en la noche de los tiempos, pero que no sería temerario aventurar alrededor del año 1500 antes de Cristo, en plena edad del Bronce.
Pisos en venta para vivir la Ciudad de las Artes y las Ciencias
La Ciudad de las Artes y las Ciencias es una de las mejores zonas para vivir en Valencia Mas de 2100 años separan la creación de la ciudad de Valencia del momento actual. Desde aquellos primeros tiempos de su fundación, por el cónsul Décimo Junio Bruto y 2.000 colonos romanos, la antigua Valentia Edetanorum ha conocido múltiples visicitudes, éxitos y desastres; habiendo sabido remontar y llegar hasta nuestros días convertida de una de las ciudades más pujantes de la cuenca mediterránea. [...]
Apartamentos y pisos en venta para la playa en Torrevieja
Torrevieja es posiblemente el mejor ejemplo de crecimiento turístico de los últimos años en el Levante. Situada en el sur de Alicante, en la comarca de la Vega del Segura, dispone de 20 kilómetros a orillas del Mediterráneo con zonas de gran valor paisajístico y ambiental, entre ellas las lagunas de la Mata y Torrevieja.
Áticos en venta para vivir en la playa de Calpe
Si nuestro ático se sitúa delante del mar y en el mar Mediterráneo, tal vez tengamos que multiplicar todos los factores por dos. Y posiblemente por tres si estamos hablando de áticos para vivir en la playa de Calpe.
Casas para vivir en la Sierra de Gredos
Vivir en la Sierra de Gredos es una experiencia única y al alcance de una gran ciudad como Madrid, apenas a poco más de una hora de coche. Y así lo han entendido miles de personas que, o de fin de semana o buscando una casa en venta para vivir en la Sierra de Gredos, la convierten en su segunda residencia.
Locales comerciales en venta o alquiler en Madrid
Varios factores están haciendo crecer la demanda de locales comerciales en en venta o alquiler Madrid, sobre todo en sus zonas prime en un efecto que se va contagiando hacia otras zonas de la capital.
Locales en venta y alquiler en Málaga
En los principales ejes, la disponibilidad de locales en venta o alquiler en Málaga es residual, y progresivamente se está trasladando al segundo nivel de calidad.
SUSCRIBETE A NUESTRA NEWSLETTER
Deja tu comentario