NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 586
El choque por la vivienda marca la campaña electoral
Lo que se vota el 29N es, en el fondo, un plebiscito entre dos maneras de entender una casa. Para unos, es un derecho que el Estado debe garantizar aunque eso suponga meter las manos en el mercado. Para otros, es un bien como cualquier otro, cuyo precio decide quien lo posee y cuya rentabilidad no se toca.
El PP lleva al Constitucional el blindaje de las VPO en Navarra
La reforma se aprobó el 25 de junio con los votos de PSN, EH Bildu, Geroa Bai y Contigo-Zurekin, y con la oposición de UPN, PPN y la parlamentaria no adscrita. En ese reparto de votos están las dos visiones que se medirán en la cita electoral del 29-N. Una entiende la vivienda protegida como un parque público permanente. La otra la ve como un producto con fecha de caducidad, que pasado un tiempo debe volver al mercado y generar rentabilidad.
FACUA controlará la publicidad en los anuncios inmobiliarios
La información será obligatoria en los anuncios de vivienda de cualquier ciudad del país, con independencia de que el inmueble se encuentre o no en una zona declarada como tensionada. Es decir, la exigencia no se limita a los municipios con contención de rentas, sino que se extiende a todo el mercado del alquiler de vivienda.
De paseo por Viena, la ciudad del alquiler asequible
En nuestro país, durante dos generaciones, comprar ha sido la única forma segura de no depender de nadie, y esa decisión merece respeto. El problema no es que la gente quiera ser propietaria. El problema es que no haya otra opción razonable, y que esa ausencia de alternativa haya convertido la vivienda en el principal mecanismo de desigualdad entre quienes llegaron a tiempo y quienes no.
El Gobierno aprueba dos nuevos reales decretos con cambios
Sánchez ha enumerado 21 medidas, aunque no las ha detallado todas. Entre ellas, la moratoria antidesahucios para personas vulnerables sin alternativa habitacional, con compensación a los propietarios (salvo a los llamados fondos buitre); la prórroga extraordinaria de hasta dos años de los contratos de vivienda habitual; el límite del 2% en la actualización de rentas; la posibilidad de que el inquilino abandone el contrato tras seis meses y con 30 días de preaviso sin indemnizar; la regulación de
El propietario paga siempre los gastos comunitarios
Los magistrados recuerdan que la deuda comunitaria es de naturaleza ob rem, es decir, va pegada al inmueble y recae sobre quien sea propietario en el momento en que se genera. La cesión del contrato de arrendamiento produce efectos entre arrendador, inquilino y cesionario, pero no se le puede oponer a la comunidad ni altera el reparto de obligaciones que fija la ley.
La plusvalía municipal y su aumento a la Diputación Permanente
Una vez aprobados en el Consejo de Ministros, los nuevos decretos entran en vigor y el Gobierno dispone de un mes para llevarlos a la Diputación Permanente. Durante ese plazo las medidas se aplican, como ocurre con cualquier real decreto-ley. Si se convalidan, se quedan en el ordenamiento y llegarán vivos a la próxima legislatura, donde serán las nuevas Cortes las que decidan qué hacer con ellos.
La compraventa de viviendas se incrementa un 1,3% en agosto
El mercado ha demostrado ser resistente y la demanda de vivienda sigue ahí, sobre todo en las grandes ciudades y en la costa. Pero entre resistir y crecer hay mucha distancia. El 1,3% de agosto es una buena noticia, aunque modesta, y se parece más a una tregua en verano que al final de los malos datos. Habrá que esperar a los datos de septiembre, con los tipos ya sobre la mesa, para saber si el mercado aguanta o si este repunte fue solo una excepción.
Cataluña mejora la información de las viviendas con amianto
Tener amianto no impide vender ni alquilar una vivienda. Lo que la ley exige es informar, y lo que sanciona es no hacerlo. Un comprador puede adquirir perfectamente un piso con una cubierta de fibrocemento, siempre que sepa que está ahí y en qué estado se encuentra. Resulta desconcertante que una norma pensada para proteger a inquilinos, compradores y trabajadores se esté recibiendo como un ataque a la propiedad.
La factura media PVPC de la luz ya supera los 100 euros
El Estado deja de ingresar, pero el mecanismo que dispara los precios sigue intacto: una subasta diaria en la que tecnologías baratas como la nuclear y la hidráulica cobran al precio de la más cara, con los consiguientes beneficios caídos del cielo. FACUA propone sacarlas de esa subasta y fijarles un precio revisado periódicamente por el Ejecutivo.
Nuevos proyectos de promoción de vivienda de alquiler asequible
Sin suelo finalista disponible, con licencias que tardan meses o años en concederse, con costes de construcción disparados y escasez de mano de obra, la financiación puede quedarse esperando en un cajón. El éxito de España Crece dependerá tanto del ICO como de la agilidad de comunidades autónomas y ayuntamientos, que son quienes tienen la llave del ritmo real de ejecución.
Aumenta un 3,6% el esfuerzo económico para comprar vivienda
Se avecina un trimestre durísimo para las familias españolas: comprar es inalcanzable, el dinero cuesta más, los bancos endurecen condiciones y el alquiler, tras la caída de los decretos que intentaban contenerlo, corre ya sin freno. Menos venta, mismos precios y más gente fuera del mercado. Esa es la foto. Y no es bonita.
Dos suicidios por desahucio en L’Hospitalet de Llobregat
Detrás de cada caso hay una aritmética que no cuadra. Los alquileres llevan años subiendo muy por encima de unos salarios que apenas se mueven, y cualquier imprevisto, una separación, un despido, una renovación denegada, convierte a una familia trabajadora en una familia en riesgo. El inquilino ya no compite con otros inquilinos: compite con carteras de inversión que miden la vivienda en rentabilidad por metro cuadrado.
Primera convocatoria de ayudas al PERTE con 45 millones
Trasladar buena parte del trabajo a una fábrica supone menos exposición al frío y al calor, menos accidentes, horarios más previsibles y plazos de entrega más cortos. Es decir, convierte un oficio poco atractivo en un empleo industrial más parecido al de cualquier otra planta de producción.
La compraventa de viviendas cae un 11,1%
El frenazo es casi unánime. La compraventa cayó en 16 de las 17 comunidades autónomas y solo Extremadura logró mantenerse en positivo, con un tímido 0,9%. Los mayores desplomes se registraron en País Vasco (-20,2%), La Rioja (-20,1%) y la Comunidad Valenciana (-19,1%), seguidas de Asturias (-16,9%), Islas Baleares (-14,5%) y la Comunidad de Madrid (-14,2%).
Un decreto, Mari, saldrá y Carmen nutrirá el descontento
El decreto cierra por fin las ventanas por las que se escapaba medio mercado desde la Ley de Vivienda. El alquiler de temporada tendrá que superar los 31 días y no pasar, como regla general, de 12 meses. La causa del desplazamiento del inquilino deberá figurar en el contrato y ser real. Si no lo es, o si se encadenan más de dos contratos temporales, el arrendamiento pasa a ser de vivienda habitual, con sus cinco o siete años de duración. Y la subida entre contratos sucesivos no podrá superar el IRAV.
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El sector se mueve rápido y tu web tiene que moverse con él. Integramos chat con inteligencia artificial que atiende a los visitantes y les ayuda a encontrar lo que buscan, valoradores de vivienda que convierten curiosos en propietarios dispuestos a vender, calculadoras hipotecarias y de rentabilidad, solicitud de visitas online, contacto directo por WhatsApp, newsletters automatizadas...
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Pisos y casas en venta para vivir en el Campo de la Verdad
Se comenzó por el Barrio de Fray Albino, unas calles de viviendas unifamiliares situadas en la margen izquierda del Guadalquivir. En la zona conocida como Campo de la Verdad y delimitada por el cauce del río, la carretera de Castro y la Avenida de Cádiz. En toda esta zona la oferta de pisos y casas en venta en el Sector Sur de Córdoba es amplia.
Pisos en venta para la playa en Puerto de Sagunto
Su playa, con más de 1.200 metros de longitud, está considerada como una de las mejores de la Comunidad Valenciana. Se encuentra al noreste del propio puerto de Sagunto que le sirve de contención hacia los calientes vientos del sur. Es de arena fina, agua cálida y rodeada de dunas bien fijadas por extensos cañaverales. En las urbanizaciones y cerca del puerto, la oferta de pisos en venta para la playa en Puerto de Sagunto es muy completa.
Pisos y casas en venta para vivir en Castellón de la Plana
La costa castellonense cuenta con 10 kilómetros de largo, ocupados en gran parte por el puerto de El Grao, el barrio marítimo de la ciudad, distante cuatro kilómetros del centro de Castellón y situado al sur de Benicásim y al norte de Almazora.
Pisos y casas en venta para vivir en Molina de Segura
Situada en la Vega Media del Segura y a menos de 10 kilómetros de Murcia capital, de cuya área metropolitana forma parte, Molina de Segura es la cuarta ciudad en población de la región murciana
Promoción de villas en venta en Cala Finestrat Alicante
Todos los detalles de esta Promoción de villas en venta en Cala Finestrat están concebidos para que sus propietarios sientan la exclusividad, independencia y comodidad que otorga la singular disposición de una vivienda por planta, con unos acabados y estética de primer nivel con la mejor relación calidad/precio
Mejor oferta de pisos en venta en Oviedo
La verdadera función de Oviedo en el entorno asturiano fue logística, organizativa y financiera, gracias a su privilegiada situación entre las cuencas hulleras y los puertos cantábricos y a la apertura de cuatro bancos en la ciudad. Desde aquel momento muchas personas comenzaron a buscar la mejor oferta de pisos en venta en Oviedo.
Pisos y casas en venta para la playa en Calafell
Calafell forma parte de la comarca del Baix Penedés y se sitúa entre las provincias de Tarragona y Barcelona. Su antigua economía, basada en la agricultura de secano, con vides y olivos, a la que se añadía la pesca, se ha ido transformando y hoy en día es el turismo la principal fuente de ingresos de la población. Acompañando al turismo, la construcción, la hostelería y la gestión inmobiliaria dan ocupación a una gran parte de sus más de 26.000 habitantes. Y si buscas una vivienda, Anna Gómez Inmobiliaria dispone de una amplia oferta de pisos y casas en venta para vivir en Calafell.
Pisos en venta y alquiler en Chamberi Arguelles de Madrid
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Promoción de obra nueva para vivir en Los Alcázares
El buen tiempo y la calidez de las aguas del Mar Menor, fueron desde antiguo un importante foco de atracción para la población que, desde antiguo habitó en sus riberas. Los romanos construyeron una gran villa termal y difundieron la tonicidad de los baños. Los árabes le dieron el nombre al fortificar la antigua villa romana, en la que sus dirigentes continuaron la tradición de aprovechar las propiedades termales del Mar Menor. Y la llegada del turismo, a partir [...]
Un piso en venta para vivir la almendra central de Madrid
Encontrar un piso en venta para vivir la almendra central de Madrid es el objetivo de miles de personas que buscan las mejores ofertas en todos los barrios del centro de Madrid. Porque eso es la almendra central de Madrid, los distritos y barrios que encontramos dentro de la vía de circunvalación M-30 que los rodea a todos formando una almendra.
Casas en venta para vivir en Sagunto
Aunque era un importante puerto comercial desde el siglo VI AC, las primeras apariciones de Sagunto en la historia tienen mucho que ver con la guerra y el drama. Su decidido posicionamiento con Roma, cuando aún era una ciudad ibera llamada Arse, la colocaron en el punto de mira del general cartaginés Aníbal, que la sitió y tomó en el 219 AC, al cabo de ocho meses de heroica resistencia, comenzando con esta acción cartaginesa la segunda guerra púnica.
Mejor oferta de áticos en venta en la Manga del Mar Menor
Disponer de un ático en el Levante, con temperaturas suaves y en primera línea de playa en La Manga es algo que nos reconforta con la vida. Hacer la vida frente al mar- en La Manga tenemos dos- y con una suave brisa alrededor, es la sensación única que nos brindan los áticos en venta para vivir de La Manga. Dicen los propietarios que lo mejor es comenzar el día desayunando en la terraza frente al mar, aunque habrá que elegir si es frente al Mediterráneo o el Mar Menor.
Mejor oferta de pisos en venta en el Frente Marítimo de Badalona
La mejor oferta en línea de mar y otras zona de la ciudad Situada en la costa del mar Mediterráneo y a 10 km de Barcelona, una de las ciudades más cosmopolitas de España, Badalona inició su larga andadura como población alrededor del año 100 AC, cuando se funda por los romanos con el nombre de Baetulo. Su situación privilegiada, en la costa entre el delta del Besós y la Sierra de la Marina, hija por igual del mar y la montaña, [...]
Una casa en venta en playa Las Higuericas
La Playa de Las Higuericas, que cuenta con el deseado distintivo azul desde 1994, se sitúa en un entorno urbano en el que las villas y las urbanizaciones tienen una categoría muy especial. De fina y dorada arena tiene una longitud de casi un kilómetro y medio con una anchura de 80 metros, lo que la convierte en una playa muy desahogada.
Locales comerciales en venta o alquiler en Pamplona
La rentabilidad obtenida por el alquiler de los locales comerciales continúa incrementándose superando ya una media del 9,2% en todo el país y sin trazas de descender. Todo lo contrario, ya que no se va a ver afectado por las medidas que intentarán controlar el precio de los alquileres de vivienda.
Un chalet barato en venta para vivir en Lliria
Lliria, la Ciudad de la Música, dista 25 kilómetros de la ciudad de Valencia y es la capital del Camp del Turia. Sus casi 230 kilómetros cuadrados de extensión convierten al municipio en uno de los más grandes de la Comunidad Valenciana y también en uno de los que gozan de mayores contrastes paisajísticos.
Un apartamento en venta en la playa de Calpe
Los tiempos han cambiado y los visitantes también; la población se ha convertido en una de los principales núcleos turísticos del levante, donde pasar el verano y algo más. Y así alemanes, ingleses, franceses, belgas…y muchas más nacionalidades buscan la tranquilidad de esta costa y lo benigno de su climatología y disponen de un apartamento en venta para vivir en la playa de Calpe.
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