NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 564
¿Y eso de las subastas de pisos cómo va? ¿Son un chollo?
Las subastas son una herramienta legítima, regulada y potencialmente interesante para comprar inmuebles a precios por debajo de mercado. Pero no son un cajero automático ni una máquina de generar chollos en hilera. Son un mercado con sus reglas, sus riesgos y su propia cultura. Conocerlos no garantiza el éxito, pero ignorarlos casi siempre garantiza el fracaso. ¡Hala, a la rica subasta!
El sector duro del BCE ve inevitable la subida de tipos en junio
Las inmobiliarias ya lo están notando: los tiempos de venta se alargan, las negociaciones se endurecen y algunos propietarios empiezan a comprender que vender en 2026 con un ligero descuento puede ser mejor negocio que esperar a 2027 con hipotecas al 4%. Los más listos ajustarán precio ahora. Los más obstinados esperarán a descubrirlo solos.
Navarra regulará los alquileres temporales y de habitaciones
El objetivo es que tanto la regulación del alquiler de habitaciones como el control de los contratos de temporada puedan aprobarse antes de que finalice el actual periodo de sesiones parlamentarias.
Los visados de obra nueva suben un 9,26% en enero y febrero
Si se desagrega solo el mes de febrero, la vivienda unifamiliar aguantó mejor el tipo con 2.366 visados, un 4,74% más, mientras que la vivienda en bloque retrocedió hasta los 9.045 visados, un 2,29% menos que en febrero de 2025.
Con el alquiler disparado Paiporta pide ser zona tensionada
Paiporta se suma a una corriente que crece en l'Horta Sud. Mislata, La Pobla de Farnals y Sedaví ya habían formalizado la petición ante la Generalitat. Alaquàs, Burjassot y Paterna han aprobado mociones similares en sus plenos.
El precio del alquiler sube solo un 5,2% anual en abril
La moderación de abril es una buena noticia, pero sería imprudente interpretarla como el inicio de una corrección sostenida. La oferta de vivienda en alquiler sigue siendo insuficiente en los grandes mercados, la construcción de nueva vivienda pública avanza a un ritmo que no guarda proporción con la magnitud del problema, y hay comunidades autónomas que parecen haber decidido que regular el alquiler es una opción ideológica y no una obligación con sus ciudadanos
La factura de la luz baja un 14,5% en abril
La recomendación práctica para bajar la factura sigue siendo la misma: revisar la potencia contratada, informarse sobre el bono social —que la gran mayoría de sus beneficiarios potenciales no solicita por simple desconocimiento— y, si es posible, desplazar los grandes consumos al horario valle.
La necesaria revisión de precios de los contratos de obra pública
ANCI propone reactivar el mecanismo de revisión excepcional de precios que ya se aplicó en 2022 mediante el Real Decreto-ley 3/2022, aprobado entonces para hacer frente al shock económico derivado de la invasión de Ucrania. La intención es adaptar su redacción al escenario actual, de modo que pueda aplicarse de forma automática y eficiente sin necesidad de tramitaciones que alarguen los tiempos de respuesta.
La falta de mano de obra amenaza la vivienda asequible
En el contexto actual, la disponibilidad de mano de obra debe planificarse antes de arrancar cualquier proyecto, igual que se planifican los materiales o la financiación.
Los grandes tenedores de vivienda y su influencia en el alquiler
La regulación —la Ley de Vivienda de 2023, los índices de contención de rentas, los decretos de prórroga de contratos— está cambiando las condiciones del juego, pero los grandes actores tienen músculo financiero y horizonte temporal suficiente para adaptarse y seguir operando.
La oferta de crédito se endurece el primer trimestre
Las perspectivas que manejan las entidades financieras para el segundo trimestre de 2026 no invitan al optimismo. Los bancos esperan una prolongación e intensificación del endurecimiento de los criterios de concesión y un nuevo descenso de la demanda, afectando esta vez a todos los segmentos sin excepción.
La actividad tasadora en España creció un 10,6% en 2025
La evolución territorial de la actividad tasadora en 2025 muestra una tendencia inequívoca hacia la concentración en los principales núcleos urbanos. Madrid y el País Vasco destacaron como las únicas comunidades con un claro crecimiento, en torno al 2,5%, mientras que el interior peninsular registró descensos significativos de entre el 6% y el 8% en comunidades como Aragón, Castilla-La Mancha, Castilla y León, La Rioja y Murcia.
Nuevo instrumento financiero para impulsar la VPO en Euskadi
El fondo se concibe como una herramienta de colaboración entre el sector público y el privado, con el objetivo de ampliar de forma notable la capacidad actual de inversión en vivienda sin depender exclusivamente de los presupuestos públicos. El Gobierno vasco tendrá una participación inicial que podría situarse en torno al 30%, mientras que el resto correspondería a inversores privados
En febrero la compraventa de viviendas cae un 7,7% interanual
Las 55.228 compraventas registradas suponen un descenso del 7,7% respecto al mismo mes de 2025, y la tendencia no invita al optimismo precisamente. Lo más preocupante es que estos datos todavía no recogen el impacto real de la escalada de la inflación, el encarecimiento del euríbor ni las consecuencias económicas del conflicto bélico en Europa. Eso llegará en los próximos meses.
Sube el euríbor aunque Lagarde mantiene el precio del dinero
Que el banco central no suba tipos no significa que el euríbor se quede quieto. El índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables cotiza hoy en tasa diaria en el 2,848%, un nivel que no se veía desde septiembre de 2024. La razón es que el euríbor no anticipa lo que el BCE ha hecho, sino lo que el mercado cree que va a hacer.
La tragicomedia del Congreso abre un terreno jurídico desconocido
Y en el fondo de todo esto, el problema estructural que nadie quiere resolver de verdad: décadas de política de vivienda orientada a la propiedad, con desgravaciones fiscales, suelo público entregado a precio de saldo y vivienda pública reconvertida en privada, han dejado a España con un parque de alquiler asequible irrisorio, un mercado tensionado y una generación entera para la que...
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
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SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Opiniones de la inmobiliaria Sundream Properties en Orihuela Costa
El atractivo de la Costa Blanca para compradores europeos exige un equipo capaz de comunicarse en distintos idiomas, comprender las expectativas culturales y dar soluciones adaptadas. Sundream Properties ha sabido crear esa red de agentes multilingües que acompañan al cliente desde el primer contacto.
Mejor agencia inmobiliaria en Orihuela Costa
En Sundream Properties, la confianza es la base de todas las operaciones. Actúan con honestidad y transparencia, garantizando un servicio seguro y eficaz. Además, incorporan tecnología y herramientas modernas, como visitas virtuales, fotografía profesional y análisis de mercado, para mejorar la experiencia del cliente.
Concasa, the best real estate agency on the Costa del Sol
Concasa has earned the reputation as the top real estate agency in Estepona, guiding and accompanying the client throughout the process of purchasing their home, whether it be second-hand or in each of the new construction projects in the Costa del Sol, where they have passionate and trained agents to guide them for the best acquisition.
Obra nueva en venta en Orihuela Costa
En la zona de Orihuela Costa, con una continua sucesión de urbanizaciones en sus 16 kms a orillas del Mediterráneo se concentran más de 24.000 habitantes empadronados -podrían ser el doble en total- con una alta presencia de extranjeros, sobre todo europeos que aprovechan las bondades de su particular clima, aunque cuando llega el verano la población se multiplica. Encontrar pisos y chalets en venta para la playa en Orihuela Costa no es difícil, pero con la ayuda de un profesional dispondremos de las mejores oportunidades.
Pisos y casas en venta para vivir en Lleida
La economía de la ciudad ha cambiado mucho en el último siglo, pasando de ser mayoritariamente agrícola a ocupar más del 70% de la población en el sector servicios, seguida de industria, construcción y finalmente la agricultura con poco más del 4%.
Pisos y casas en venta para vivir en el Campo de la Verdad
El Campo de la Verdad se sitúa al Sur de la ciudad de Córdoba, próxima al curso actual del río Guadalquivir, en la margen izquierda, delimitado por el cauce del río Guadalquivir y la calle Fernández de Córdoba. La oferta de pisos y casas en venta para vivir en el Campo de la Verdad se está reduciendo conforme se va avanzando en la mejora de las infraestructuras.
Villartí es la mejor agencia inmobiliaria en Valladolid
Por estas actividades de Personal Shopper y Home Staging, a las que también hay que añadir una preocupación por las nuevas tecnologías y la promoción de sus propiedades on line, Villartí es la mejor agencia inmobiliaria en Valladolid.
Pisos y casas en venta para vivir en Valladolid
Si a la gastronomía le sumamos el arte, la arquitectura, la Semana Santa y otras manifestaciones más lúdicas como la concentración de Pingüinos, que todos los meses de enero reúne a más de 40.000 motoristas llegados de todos los rincones nacionales, entendemos porque Valladolid es un buen lugar para vivir. Lo demuestra la creciente demanda de pisos y casas en venta para vivir en Valladolid.
Casas para vivir en Cabo de Palos
Si pasar unas vacaciones en Cabo de Palos es algo inolvidable, vivir en esta península soñada por los antiguos y reservada para sus dioses es estar cerca del cielo. Del azul del cielo y del azul del Mar Mediterráneo que lo envuelve todo.
Pisos y casas en venta para la playa en San Pedro del Pinatar
El maravilloso clima de esta zona del Levante, con inviernos suaves y veranos algo calurosos y una temperatura media anual de algo más de 17 grados, con una 2.500 horas de sol, hacen de San Pedro del Pinatar un lugar ideal para los veranos y los inviernos. Las actividades al aire libre, la náutica y el medio ambiente han conseguido que cada vez más personas busquen pisos y casas para la playa en San Pedro del Pinatar.
Pisos y casas en venta para vivir en la zona centro de Valencia
Pisos y casas en venta para vivir en la zona centro de Valencia. La zona de la almendra central en Valencia está conociendo un fuerte incremento de precios de los inmuebles, tanto en venta como en alquiler.
Mejor oferta de casas en venta en La Manga del Mar Menor
Poco podían imaginar los primitivos habitantes de aquel poblado del bronce tardío, que vivían de la pesca y el marisqueo, que treinta siglos después, donde se asentaban sus cabañas, se alzarían torres de cemento, con vecinos de muchos países europeos, que convertirían a La Manga del Mar Menor en un centro turístico de primer orden y en el más representativo de toda la denominada Costa Cálida. Un lugar donde buscar casas en venta para vivir en La Manga del Mar Menor y disfrutar del verano y de la vida.
Pisos y casas en venta para vivir en Sant Andreu de Llavaneres
La oferta de Pisos y casas en venta para vivir en Sant Andreu de Llavaneres es muy completa y GP Casa puede ayudarle a conseguir la mejor oportunidad.
Pisos y casas en venta para la playa en San Javier
las playas son el principal atractivo para el turismo en San Javier. Ubicadas en Santiago de la Ribera y La Manga, son numerosas y para todos los gustos. Interiores, hacia las aguas tranquilas y cálidas del mar Menor, o más abiertas en el Mediterráneo. En toda la zona, inmobiliarias como "Costa Sureste" disponen de pisos y casas en venta para la playa en San Javier
Pisos en venta para vivir en Salamanca Retiro
El Parque del Retiro, además de ser el gran pulmón de Madrid, se ha consolidado en los últimos años como un valor refugio para todas las viviendas de sus cercanías. No bajó tanto con la crisis inmobiliaria y ha vuelto a consolidar su precio con rapidez. Comprar un piso en venta para vivir en Salamanca Retiro es un valor seguro.
Pisos y casas en venta en Segur de Calafell
Calafell es uno de los municipios turísticos más importantes de Tarragona, con numerosos edificios de apartamentos y diferentes urbanizaciones en las que resulta fácil encontrar pisos y casas en venta en Segur de Calafell. Además de la playa del verano, cuenta con una importante infraestructura de ocio y gastronomía durante todo el año.
Apartamentos y pisos en venta en Cala Villajoyosa
Además de su historia y su gastronomía, Villajoyosa cuenta con una cuidadas playas y calas, de aguas tranquilas y cristalinas, que son uno de sus principales atractivos veraniegos, todas ellas muy cerca de la ciudad . Ya sean de grava o arena, el sol y la temperatura las convierten en un paraíso para todos, ya busquen solo tranquilidad y sol, como cualquier actividad deportiva. La oferta inmobiliaria es amplia y podemos encontrar con facilidad Apartamentos y pisos en venta en Cala Villajoyosa.
Pisos en venta para vivir en Iruña-Pamplona
Hoy en día la vieja ciudad pirenaica tiene casi 200.000 habitantes, que se distribuyen entre los nuevos y los antiguos barrios. En Azpilagaña, Ermitagaña-Mendebaldea, La Milagrosa / Arrosadia, Buztintxuri-Euntzetxiki, Iturrama, Chantrea, Rochapea, San Jorge, San Juan, Ensanche I, Ensanche II, Ezcaba, Lezcairu Mendillorri y Casco Antiguo. En todos estos barrios la oferta de pisos en venta para vivir en Iruña- Pamplona es abundante, al igual que las agencias inmobiliarias y los profesionales, como Navarraviviendas, que pueden ayudarnos en la búsqueda de nuestra casa.
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